현대산업개발이 수원시 권선구 권선동 및 곡반정동 일대 100만㎡에 민간주도형 도시개발 사업으로 조성하는 '수원 아이파크 시티'에서 아파트를 첫 분양한다.

미니 신도시급으로 개발되는 '수원 아이파크 시티'에는 아파트 6000여세대를 비롯해 주상복합아파트,단독 연립주택 등 7000여세대의 주거시설과 상업시설(쇼핑몰) 학교 공공시설 등이 들어설 예정이다.

현대산업개발은 공군골프장을 둘러싸고 U자형 모양으로 조성할 수원 아이파크 시티의 동쪽 6개 블록을 아파트 부지로 구획했으며 이 가운데 1，3블록에 지을 1336세대에 대해 오는 9일부터 청약을 받는다.

1차분 분양 아파트의 면적별 세대 수는 △84㎡ 617세대 △101㎡ 95세대 △123~124㎡ 349세대 △134㎡ 124세대 △148㎡ 126세대 △201㎡ 25세대 등이다. 분양가는 3.3㎡당 1200만원 선으로 예정돼 있다.

수원 아이파크 시티는 독특하게 개발되는 도시다. 현대산업개발이 부지확보 인 · 허가 자금조달 시공 분양 등 도시개발의 전체 과정을 일괄적으로 맡아 진행한다는 점이 남다르다.

이 때문에 미니 신도시급 부지에 단일 브랜드로 7000여세대의 주택을 공급하는 유례 드문 사업이 가능하다는 평가다.

현대산업개발은 일괄 개발하는 수원 아이파크 시티에 디자인 요소를 최대한 가미한다는 계획이다. 세계 유명 건축 및 조경 설계가에게 아예 디자인을 맡겼다.

단지 설계는 세계적인 건축 설계그룹인 UN스튜디오의 '벤 판 베르켈(Ben van Berkel)'의 손을 거쳤다. 조경설계는 네덜란드를 대표하는 설계가인 로드베이크 발리옹(Lodewijk Baljon)을 참여시켜 유럽풍 조경을 내놓을 예정이다.

수원 아이파크 시티에는 동쪽으로 우시장천과 서쪽으로 장다리천이 흐르고 있는데 현대산업개발은 두 하천을 단계적으로 청계천 복원처럼 개발할 계획이다.

수원 아이파크 시티의 아파트 외관은 지금껏 보던 아파트와는 완전히 다른 모양새로 차별화했다. 또한 동일 세대 안에서 천장 높이를 달리하는 '더블하이트' 구조도 국내 처음으로 선보였다. 현대산업개발은 수원터미널 남쪽 길건너 편에 모델하우스를 마련해놓고 있다. 분양권 전매는 전용면적 85㎡ 이하의 경우 계약 이후 3년이며 85㎡ 초과는 1년이 넘어야 가능하다. 수원 아이파크 시티 입주는 2011년 10월로 예정돼 있기 때문에 85㎡ 이하의 경우 입주 때 전매가 가능할 것으로 예상된다. 내년 2월11일까지 계약하면 5년 이내에 팔 때 양도세 60%를 감면받게 된다. (031)232－1700


상세기사는 www.hankyung.com/landplus/ 참조