[한경매물마당] 교대역 인근 9층 빌딩 급매 105억원 등

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◆서울 사당역 인근 수익성 빌딩＝2호선 역세권 대지 1340㎡，연면적 1만3300㎡의 건물. 주차 80대 가능， 랜드마크형 빌딩이다. 보증금 70억원，월 2억3000만원에 임대 중이다. 수익성도 괜찮고 주변 개발호재가 풍부해 향후 투자가치도 기대된다. 급매가 390억원.
010－3153－2510

◆서울 서초구 역세권 빌딩＝서초역이 걸어서 1분 걸리는 상업지 코너 대지 730㎡， 연면적 6300㎡의 19층 건물. 보증금 30억원，월 1억1000만원에 전층 장기임대 중이다. 관리비 별도. 유동인구와 개발호재가 풍부한 초역세권의 랜드마크형 빌딩이다. 320억원.
(02)555－5966

◆서울 강남구 교보타워사거리 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 코너 대지 1223㎡，연면적 4290㎡의 8층 건물. 보증금 13억원，월 9200만원에 임대 중이다. 오피스밀집지역으로 사옥 및 임대용으로 좋다. 급매가 158억원.
(02)556－8003

◆서울 강남구 삼성동 코엑스 사거리 빌딩＝영동대로변 상업지역 대지 295㎡，연면적 940㎡의 총 6층 건물. 보증금 4억5000만원，월 3040만원의 임대수익이 있다. 16층으로 재건축 시 8%대 수익률이 기대된다. 150억원.
(02)514－1240

◆서울 강남구 도곡동 임대 및 사옥용 빌딩＝역 출구에서 걸어서 1분 걸리는 강남대로 대지 589㎡， 연면적 3395㎡의 지하 1층~지상 9층 건물. 보증금 9억원，월 5020만원에 임대 중이다. 임대 및 사옥용으로 적합하다. 127억원.
(02)557－1375

◆서울 서초구 교대역 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 572㎡，연면적 1950㎡의 9층 건물. 주차가 편리하다. 보증금 4억원，월 5000만원에 공실 없이 임대 중이다. 임대를 겸한 사옥으로 적합하다. 시세보다 저렴한 급매물. 105억원.
(02)597－7877

◆서울 종로 전시장 빌딩＝종로구 대로변 대지 780㎡，연면적 1400㎡의 6층 건물. 주변에 갤러리와 사옥 등이 밀집돼 있고 대로변에 접해 있어 갤러리나 임대수익용，사옥용 등으로 적합하다. 100억원.
(02)555－6540

◆서울 강남구 사옥 및 임대수익용 빌딩(사진)＝3호선역이 걸어서 1분 걸리는 코너 대지 537㎡，연면적 2450㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억원，월 4000만원에 임대 중이다. 개발호재가 풍부해 투자가치가 기대된다. 80억원.
(02)512－8850

◆서울 서초구 서초동 임대 및 사옥용 빌딩＝대로 이면 상가，사무실 밀집지역 대지 510㎡，연면적 2010㎡의 8층 건물. 보증금 4억5000만원， 월 2000만원에 임대 중이다. 수익률 6%대. 시세(50억원)보다 저렴하게 급매한다. 45억원.
(02)532－1218

◆서울 서초구 서초동 투자 및 사옥용 빌딩＝대지 523㎡，연면적 2123㎡의 7층 건물. 보증금 4억원， 월 1800만원의 임대수익이 있다. 주차가 편리하고 금액 대비 대지가 넓은 편이다. 40억원.
(02)533－9559

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝강남역 인근 대지 230㎡，연면적 660㎡의 5층 건물. 전층 사옥으로 사용 중이며 내외관이 깔끔해 일부 임대를 겸한 사옥용으로 적합하다. 급매가 21억원.
(02)533－5506

◆서울 강남구 수익형 빌딩＝역세권 대지 230㎡， 연면적 760㎡의 7층 건물. 보증금 1억1000만원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 전면 도로가 넓어 사옥으로도 적합하다. 27억원.
(02)512－7255

◆충북 오창과학단지 중심상업용지(사진)＝ 기상청 정문 앞 코너 대지 838㎡. 11억5000만원까지 대출 받을 수 있어 현금 3억4860만원이면 매수할 수 있다. 3.3㎡당 590만원， 14억9860만원.
(043)213－4445

◆김포시 월곶면 공장＝지방도로변 대지 2324㎡，연면적 793㎡(2중 벽면，73㎡ 기숙사 포함)의 공장. 경인운하 물류창고 예정지와 인접하고，공장용지의 용도변경이 금지돼 있어서 향후 시세 차익이 기대된다. 14억원.
010－4704－9239

◆서울 신림동 수익성 원룸건물＝신림동 고시촌 인근 대지 175㎡，연면적 410㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 고시원으로 운영해 월 550만원의 수익이 있다. 승계 가능한 융자가 2억원， 수익률은 11%. 급매가 5억8000만원.
(02)568－8579

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