서울 강남의 테헤란로와 한국종합무역센터 일대를 재정비하는 사업이 본격 추진된다.

서울시는 강남구 테헤란로 강남역~포스코사거리 2.75㎞ 구간의0 95만9천160㎡를 제1종지구단위계획 구역으로 지정해 재정비하는 안건이 도시.건축공동위원회 심의를 통과했다고 14일 밝혔다.

이 정비안에 따라 테헤란로 변에 위치한 건물의 1층에 판매시설과 공연.전시장을 조성할 수 있게 돼 직장인과 보행자들을 위한 편의시설이 확충될 전망이다.

지하철 역세권에는 문화 공연이 가능한 공개 공지(空地)가 마련된다.

아울러 테헤란로 이면 지역에선 건물주가 신.증축할 때 공지를 내놓는 등 지역 환경 개선에 기여하면 건물의 높이 제한이 완화되는 인센티브가 주어진다.

시는 이를 통해 4ｍ에 불과한 이면도로의 폭을 점차 넓혀나갈 계획이다.

도시.건축공동위는 또 강남구 삼성동 167번지 종합무역센터 일대 106만4천742㎡를 제1종지구단위계획 구역으로 지정하는 재정비안을 가결했다.

이 계획안에 따라 무역센터 일대의 건물 저층부에는 슈퍼마켓이나 음식점과 같은 근린생활시설과 문화시설이 들어설 수 있게 된다.

이와 함께 선릉공원~코엑스~탄천~종합운동장을 연결하는 보행 네트워크가 새롭게 구축된다.

특히 한국전력, 서울의료원, 한국감정원 등 다른 지역으로 이전되는 건물의 대규모 부지는 특별계획구역으로 지정돼 업무.상업 중심지로 개발된다.

이 지역의 이면부에 있는 소규모 대지들에 대한 공동개발이 활성화되고, 주거지역의 경우 신축 건물의 면적 제한 조치가 부분적으로 완화된다.

시 관계자는 "테헤란로와 무역센터 일대를 용산, 상암DMC와 더불어 서울을 대표하는 업무중심지구로 육성할 방침"이라며 "무역센터 주변은 업무뿐만 아니라 문화.쇼핑.관광의 중심지로 키워 나가겠다"고 말했다.

(서울연합뉴스) 문성규 기자 moonsk@yna.co.kr