기존에 비해 분양가 3.3㎡당 100만원정도 저렴
개교예정인 송도국제학교가 단지 바로 옆에 위치

포스코건설이 인천 송도국제도시 D15블록에 지을 아파트 ‘송도 더 샵 하버뷰Ⅱ’ 분양에 나선다.

하버뷰Ⅱ는 ‘퍼스트 월드’(2005년5월), ‘센트럴파크Ⅰ’(2007년6월), ‘하버뷰Ⅰ’ 및 ‘센트럴파크Ⅱ’(각각 2007년12월)에 이어 포스코건설이 송도국제도시에서 공동주택으로 다섯번째 내놓는 더 샵 시리즈다.

지금까지 분양에서 최고 34대1~259대1의 청약률을 기록한 여세를 몰아 하버뷰Ⅱ도 청약돌풍을 이어갈지 주목된다.

하버뷰Ⅱ는 지하2층, 지상 14~38층 8개동 548가구로 이뤄진다. 하버뷰Ⅰ이 대형으로 구성된데 반해 하버뷰Ⅱ는 중대형 위주로 공급된다. 또 14개 주택형으로 나눠져 소비자 선택의 폭을 넓혔다.

전용면적 기준 주택형별 가구수는 △84.87㎡ 56가구 △84.91㎡ 78가구 △84.97㎡ 10가구 △92.85㎡ 10가구 △99.85㎡ 58가구 △113.29㎡ 10가구 △114.77㎡ 26가구 △116.47㎡ 10가구 △118.78㎡ 58가구 △119.48㎡ 104가구 △120㎡ 58가구 △150㎡ 10가구 △151㎡ 58가구 △154㎡ 2가구다.

포스코건설은 경기침체 상황을 감안해 청약자의 자금 부담이 적게 하버뷰Ⅱ의 주택형을 구성했다고 설명했다. 전체 가구수 중 84~99㎡ 주택형이 38%이며 113~120㎡는 48%에 달한다.

하버뷰Ⅱ 분양가는 3.3㎡당 평균 1,280만원선에 결정될 예정이다. 송도국제도시에서 2007년 분양된 아파트 분양가에 비해 3.3㎡당 100만원정도 저렴하다. 하버뷰Ⅱ는 송도국제도시에서 분양가 상한제에 처음으로 적용됐기 때문에 상대적으로 분양가가 싸게 책정될 전망이다.

인천지역 거주자에게 총가구수의 30%를 우선 공급하고 서울 및 수도권 거주자에게도 70%를 배정된다.

하버뷰Ⅱ 단지 옆으로 들어선 송도국제학교는 외국인 및 내국인 자녀들이 함께 공부하며 영어는 물론 국제감각을 키울 수 있어 많은 학부모들로부터 기대를 받고 있는 송도국제도시의 대표적인 교육시설이다. 디지털 라이브러리, 스포츠 콤플렉스, 영화관, 수영장 등 세계 최고수준을 자랑하는 시설을 제공하게 될 송도국제학교의 모든 수업은 영어로 진행된다. 동막역에서 연결되는 인천지하철과 인천공항~송도국제도시간 길이 21.3km의 인천대교는 각각 오는 6월과 10월 개통된다.

포스코건설은 5월8일 송도국제도시 내 송도 마케팅센터에 마련된 모델하우스를 열고 청약일정에 돌입한다. 5월11~12일 특별공급을 시작으로 13일부터 3일간 순위별로 청약을 받는다.

입주는 2012년 5월로 예정돼 있다. <문의:1577-4411>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com