커피전문점, 음식점, 요가센터, 스크린골프장 등 깔끔한 업종 대거 입점
7층 제외하곤 전층 임대 완료..방이먹자골목에서 찾기 힘든 신축 건물

'현대드림밸리'는 유흥업소가 많은 방이동 먹자골목에 위치하고 있지만 유흥업종은 하나도 입점돼 있지 않은 상가다.

분양 관계자는 "그 흔한 노래방도 입점시키지 않을 정도로 유흥업종 입점은 최대한 배제시켰다"며 "상가가 깔끔하게 유지될 수 있는 업종을 위주로 선임대를 놓았다"고 전했다.

현재 '현대드림밸리'에는 커피전문점, 음식점, 패밀리레스토랑, 요가센터, 스크린골프장, 휘트니스센터, 사무실 등이 입점돼 있다.

지하 1층에는 총 11개 퍼팅장을 갖춘 대규모 스크린골프장과 부페식 패밀리 레스토랑이 위치한다.

1층에는 프랜차이즈 커피전문점으로 유명한 '탐앤탐스'와 24시간 편의점인 '훼미리마트', 쭈꾸미 전문점 등이 문을 열고 성업중이다.

또 1층과 2층의 6개 점포를 연결해 사용할 예정인 제주 흑돼지 요리전문점인 '삼다가'가 입점을 준비하고 있다. 현재 내부 인테리어 공사가 진행중으로 4월 오픈을 앞두고 있다.

'삼다가'는 제주도 목장에서 흑돼지고기를 산지직송받아 고객에게 제공해 신선하고 맛있는 고기로 유명한 곳이다. 분양관계자는 '삼다가'는 분당 등 다른 지역에서 높은 매출을 올리고 있는 흑돼지 요리 프랜차이즈점으로 높은 매출이 기대되는 점포라고 설명했다.

커피전문점, 편의점, 쭈꾸미 전문점 등 1층 대부분의 점포는 임대와 분양이 모두 끝난 상태이며 삼다가가 들어설 점포 가운데 일부만이 분양물량으로 남아있다.

2층에는 '삼다가' 외에 '삼바삼바 레스토랑'인 스테이크 전문점도 입점돼 있다. 실면적만 약 100평에 달하며 고급스러운 분위기의 인테리어로 꾸며져 있다.

3층은 게임개발 사무실이 한층(5개 점포)을 통째로 사용중이다. 게임에 대해 관심이 없는 사람들도 알만한 유명 게임을 개발한 회사다. 업체측은 꽤 많은 돈을 들여 내부 인테리어와 보안시설까지 설치한 만큼 꽤 오랜기간 임대해 있을 것으로 보여 안정적인 임대수익을 얻을 수 있을 것이라고 설명했다.

4층에는 여성전용 요가센터인 '핫요가'가, 5층에는 휘트니스센터가 입점해 있다. 요가센터는 이미 분양도 완료된 상태이며 휘트니스센터는 일부 점포가 남아있다.

6층은 당구대회에서 상을 많이 탄 프로 당구선수가 직접 운영하는 당구장이 운영되고 있다. 하루 100만원 이상의 매출을 올릴 정도로 많은 당구 매니아들이 찾는 곳이란 게 분양 관계자의 설명이다.

이 당구장의 매출규모는 전국에 있는 당구장과 비교했을 때, 다섯손가락 안에 꼽힐 정도의 높은 매출을 올리는 곳이라고 강조했다.

7층은 '현대드림밸리'상가의 가장 꼭대기층으로 유일하게 선임대가 되지 않은 곳이다. 하지만 임대문의는 꾸준히 들어오고 있어 조만간 7층도 임대가 확정될 것으로 업체측은 보고 있다.

꼭대기층인데다 3면이 통유리로 돼있어 우수한 야경을 감상할 수 있다는 점을 고려해 스카이라운지나 카페 같은 업종을 입점시킬 계획이라고 설명했다.

'현대드림밸리'는 방이동 먹자골목에서 쉽게 찾아볼 수 없는 신축 상가라는 점과 깔끔한 건물 외관에 힘입어 준공 이후, 빠른 시간 내에 임대가 완료됐다.

분양 관계자는 "임대가 거의 끝난 지금도 임대 문의 전화가 계속 올 정도로 임대수요가 많다"며 "공실률에 대한 걱정은 하지 않아도 되며 이미 입점된 점포들도 대부분 장기 임대를 예상하고 있어 안정적"이라고 강조했다. 문의:(02)424-0606

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com
[상가분양 관련 취재 문의: 02-598-2819]