임대산업용지 임대료 시세의 30% 수준

장기 임대산업용지의 임대료가 조성원가의 3%로 결정됐다.

국토해양부는 올해부터 2017년까지 공급할 계획인 임대산업용지 3300만㎡의 임대료 수준과 입주 우선순위 등 세부 방안을 15일 확정했다.

장기 임대산업용지의 연간 임대료는 조성원가의 3%로 정해졌다. 이는 임대산업용지 공급이 예정돼 있는 28개 지역을 대상으로 조사한 결과 시세의 30% 수준이다.

시행사인 한국토지공사는 수요가 많은 수도권과 광역시에서는 0.2%포인트 내에서 임대료를 높일 수 있고,반대로 수요가 적은 군지역에서는 0.2%포인트 내에서 낮출 수 있다. 또한 특정업종을 집단으로 유치해 클러스터화하는 경우에는 같은 단지 내에서도 다른 업종과 2%포인트 안팎에서 차별화할 수 있다.

임대기간은 의무임대기간 10년,최장 임대기간 50년이다. 창업중소기업,외국인투자기업에는 최우선 입주순위를 부여하기로 했다.

한편 국토부는 토지공사가 올해 공급할 임대산업용지 14개지구 231만㎡를 확정했으며 이달 부천 오정,전주 과학,밀양 사포,군장 군산 등을 시작으로 순차적으로 공급하기로 했다.

이건호 기자 leekh@hankyung.com