2006년 가을 집값 급등기에 주택을 구입한 사람은 양도소득세 인하를 골자로 한 '9.1 세제개편안'이 전혀 반갑지 않다. 집값이 떨어져 양도차익 자체가 없는 데다 양도세 수혜 매물이 나올 경우 추가 하락까지 예상되기 때문이다. 이미 서울 송파구는 2006년 말 대비 7.69%나 떨어졌다. 이들에게는 양도세 비과세 거주 요건 강화에 따른 매수세 위축도 악재다.