경기 판교신도시에서 마지막 중대형 아파트 공급이 예정된 판교 A20-2블록의 일부 시공권이 신구건설에서 서해종합건설로 넘어갔다.

신구건설은 지난 2월 말 부도 위기로까지 몰렸던 유동성 위기를 극복하기 위해 판교신도시 A20－2블록의 사업 시공권을 서해종합건설에 매각했다고 6일 밝혔다.

매각 대금은 최초 토지매입대금에 금융비용,취.등록세,토지신탁설정비 등을 포함해 170억원 선인 것으로 알려졌다.

이에 판교 A20－2블록에 들어설 아파트는 대우건설과 서해종합건설이 시공을 맡게 됐다.

아파트명도 당초 '푸르지오－휴엔하임'에서 '푸르지오－그랑블'로 바뀔 것으로 보인다.

공급 주택가구 수는 948가구(123~334㎡)로 이 가운데 4가구(334㎡)는 복층형 펜트하우스로 지어진다.

모든 공급 주택형이 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형이어서 채권입찰제를 적용한다.

따라서 분양가 상한제가 적용되는 이 단지의 최종 분양대금은 최초 분양가에 채권 매입액을 포함,주변 시세(분당 기준)의 80% 선에서 맞춰진다.

계약 후 7년간은 전매가 금지된다.

사업지를 관통하는 경부고속도로 판교IC~분당 간 임시 도로가 옮겨지는 대로 분양할 예정이다.

하지만 주택공사와 분당경찰서가 신규 도로의 안전성 문제로 협의 중이서 도로이전이 늦어지고 있다.

업계는 2~3개월 뒤인 7,8월에는 분양에 들어갈 수 있을 것으로 보고 있다.

정호진 기자 hjjung@hankyung.com