[한경.부동산114 '매물마당'] 서대전 역세권 2314㎡ 상업용지 110억원

◆서울 서초구 양재동 빌딩=지하철 3호선 양재역 출구 앞 대지 550㎡(166평),연면적 1600㎡(484평)의 6층 빌딩.유동인구가 많고 상권이 잘 발달해 있다.

보증금 5억원 월 3000만원의 임대수입이 있다.

72억원.(02)585－8893

◆대전 중구 서대전 역세권 상업용지=서대전 지하철 역세권에 있는 근린생활시설용부지 2314.1㎡(700평).50m 대로변으로 주변에 세이백화점 홈에버 등이 있는 중구의 중심상업지역이다.

유동인구가 많고 주변에 1만여 가구의 아파트가 밀집했다.

근린상가로 개발 가능한 지역이다.

110억원.010－7538－1000

◆서울 강동구 천호동 상업지 빌딩=전철역 출구 앞에 위치한 대지 900㎡(272평),건축면적 3200㎡(968평)의 7층 빌딩.주변에 뉴타운 및 주상복합아파트 오피스 상가 등 개발이 진행 중이다.

신축(용적률 800%)이나 리모델링을 하면 자산가치 상승이 기대된다.

보증금 9억원 월 4700만원의 임대수입이 있다.

급매.87억원.(02)545－0789

◆인천 서구 검암동 검암전철역 주변 상가빌딩=인천공항전철 검암역에서 차로 3분 거리에 자리잡은 대지 859.51㎡(260평),건축면적 1983.48㎡(600평)의 4층 빌딩.인천지하철 2호선이 개통예정이다.

근린생활시설로 임대돼 있으며 융자금은 15억원이다.

보증금 3억원 월 2000만원의 임대수입이 있다.

33억원.019－290－5981

◆경기 화성시 동탄신도시 근린상가 2층 은행 점포=동탄신도시 내 아파트 밀집지역 대로변 사거리에 위치한 479.34㎡(145평)의 2층 근린상가.

대지 462.81㎡(140평)의 지상5층 건물이다.

은행으로 5년 임대됐으며 10월 입주예정이다.

보증금 7억8000만원,월 330만원의 임대수입이 있다.

실투자금은 3억6000만원이다.

11억4000만원.(031)693－9944

◆서울 강동구 천호동 저렴한 오피스텔 급매물=천호동에 있는 52㎡(15.7평)의 오피스텔.인근에 현대백화점 이마트 강동성심병원 등 편의시설이 있다.

지하철역이 가깝다.

88대로 천호대교 등에 인접했다.

천호뉴타운이 인접해 있다.

시세보다 저렴하게 내놨다.

9500만원.(02)560－8878

◆경기 양평군 양서면 노인전문병원=중앙선 국수역 인근에 있는 대지 2314.06㎡(700평),건축면적 1983.48㎡(600평) 6개층 100병상 규모의 노인전문병원.서울에서 차로 30분 거리다.

병원시설 및 인테리어 공사가 최근 끝났다.

남한강 조망권이 뛰어나며 주차가 편리하다.

감정가 29억원.28억원.(02)561－7544

◆경기도 여주시 기업구조조정 부지=여주 신세계백화점 명품관 진입로에 접해있는 7만2727.6㎡(2만2000평) 부지.관리지역이며 1만3223㎡(4000평) 이상 건축 허가가 나있는 상태다.

왕복 4차선 도로에 접해있다.

성남~여주 간 전철이 2010년 개통 예정이다.

인근에 국내 최대 물류단지 조성이 진행 중이다.

286억원.(02)561－4488