분양가 상한제 시행 등의 영향으로 기존 아파트를 사려는 매수세가 여전히 위축돼 있는 것으로 나타났다.

30일 건설교통부가 공개한 '4월 아파트 실거래가 자료'에 따르면 지난달 신고된 전국의 아파트 거래건수는 3만5천725건으로 3월(3만5천310건)보다는 소폭 늘었다.

그러나 작년 10월(6만5천436건), 11월(8만9천458건)에 비하면 크게 낮고 비수기였던 작년 7월(3만178건), 8월(3만1천79건)보다 다소 늘어난 수준이다.

4월 신고분은 매매계약 체결일로부터 30일 이내에 신고하면 되기 때문에 3월 계약분과 4월 계약분이 절반가량씩 포함됐다.

서울은 지난달에 4천496건이 신고돼 3월신고분(4천356건)보다 소폭 증가한 가운데 강남 3구는 392건으로 3월(466건)보다 줄었다.

강북 14구는 2천683건으로 3월의 2천507건보다 늘어났다.

수도권 주요 아파트의 매매가격은 하락세가 더 뚜렷해진 것으로 나타났지만 일부 단지는 오히려 오른 것으로 나타나는 등 혼조세가 이어진 것으로 분석됐다.

재건축아파트인 서울 개포동 주공1단지 13평형(2층)은 7억600만원에 거래돼 같은 층의 아파트가 작년 12월에 7억7천만원에 거래된 것과 비교하면 6천만원이상 내렸다.

서울 반포동 AID차관아파트 22평형(3층)도 9억7천만원에 신고돼 작년 11월에 11억1천만원, 10억7천500만원보다 많이 내렸다.

서울 잠실 주공5단지 34평형(5층)도 10억7천500만원에 거래돼 1월(12억8천만원), 2월(12억5천만원)에 비해 2억원가량 하향됐다.

그러나 성남 분당구 정자동 한솔마을1차 15평형(10층)은 1억6천800만원에 거래돼 2월에 1억5천만원대에서 거래된 것보다 올랐으며 분당구 구미동 무지개아파트 33평형(4층)도 3월 신고분보다 4천500만원 높은 5억8천500만원에 신고됐다.

(서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr