정부의 대출 규제 강화로 올 들어 소형 평형 아파트값의 오름세가 중·대형 평형을 앞지른 것으로 나타났다.

부동산정보업체 스피드뱅크는 지난 1월6일부터 2월24일까지 서울지역 아파트(재건축 제외)의 평형대별 가격 변동률을 조사한 결과 20평형 미만 아파트가 1.12% 상승해 오름폭이 가장 컸다고 1일 밝혔다.

20평형대와 30평형대는 각각 0.94%와 0.62% 올라 40평형대(0.39%),50평형 이상(0.22%) 등 중·대형 아파트보다 상승률이 높았다.

특히 강남,송파,분당 등 집값이 비싼 지역에서 소형 평형 강세가 두드러졌다.

강남구의 경우 20평형대 미만이 1.68% 오른 반면 30평형은 0.1%,40평형대는 0.03% 오르는 데 그쳤다.

50평형 이상은 오히려 0.02% 하락했다.

최근 소형 평형이 강세를 보이는 것은 잇따른 대출 규제와 보유세 강화가 영향을 미쳤다고 전문가들은 분석했다.

김유미 기자 warmfront@hankyung.com