[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '전남 진도군 군내면 임야' 등
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◆전남 진도군 군내면 임야=진도대교 건너에 위치한 3000평의 낮은 임야. 농공단지와 인접하고 실버타운 등 복지관련 건축이 가능하다. 제2 진도대교 개통과 서남권의 관광지 개발 계획 등 호재가 많아 향후 지가 상승이 예상된다. 평당 5000원. (02)2144-6619
◆서울 강남구 삼성동 사옥부지=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 161평 대지. 대로변에 접한 일반상업지역이고 신축시 연면적 1500평,지하 3층~지상 11층 빌딩이 가능하다. 주변 유동 인구가 많고 사옥 및 임대용으로 적당하다. 85억원. (02)3443-5223
◆경기 안성시 농심라면 입구 사우나=안성공단 4거리 코너에 위치한 대지 200평,연면적 286평의 목욕탕 건물. 도로 코너에 위치하고 안성공단의 유동인구 및 신규아파트 밀집지역으로 가격상승이 예상된다. 연수익은 2억원 정도이고 주택공사의 옥산지구 개발로 수익성 부동산투자로 적당하다. 현재 융자 8억원이 있다. 21억원. 017-233-4700
◆서울 강서구 화곡동 임대수익용 빌딩=강서구청 주변에 위치한 대지 220평,연면적 750평의 8층 신축빌딩. 주변에 근린생활시설 및 상업시설이 밀집해 있어 임대수요가 많다. 신축건물로 내외관 관리상태가 양호하고 시세보다 저렴해 투자성 및 환금성이 좋다. 현재 보증금 5억원에 월 4500만원의 임대수입이 있다. 65억원. (02)501-4991
◆충북 청주시 복대동 빌딩=청주 시외버스터미널에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 140평,연면적 550평의 6층 건물. 2005년에 건축해 내ㆍ외관 상태가 양호하다. 주변 상권조성이 잘돼있고 공실률이 없다. 현재 보증금 6억원에 월 2060만원의 임대수입이 있다. 33억원. (02)735-7175
◆서울 광진구 능동 사옥용 빌딩=지하철 5호선 아차산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 170평,연면적 380평의 6층 빌딩. 50m 천호대로변에 위치해 있어 사옥 사용시 홍보효과도 동시에 이룰 수 있다. 3개월 내 전층 명도가 가능하고 전층 임대시 보증금 2억원에 월 1500만원의 임대수입이 가능하다. 26억원. 011-321-8223