[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 성남시 분당구 사옥용 빌딩 등

◆경기 성남시 분당구 사옥용 빌딩=지하철 분당선 서현역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 350평,연면적 3000평의 13층 빌딩.대로변에 위치해 기업 홍보효과가 좋고 일부 사옥으로 이용 중이다.

주변이 업무시설 및 유동인구 밀집지역이다.

주차공간이 넓고 내·외관 관리상태가 양호하다.

현재 보증금 10억원에 월 1억원의 임대수입이 있다.

200억원.(02)2238-3566

◆서울 서초구 양재동 상가=양재동에 위치한 대형 오피스 빌딩의 지하 1층 110평형 상가.

인근에서 유일한 상업지역으로 대규모 빌딩과 중소형 오피스건물이 인접해 있다.

코너에 위치해 유동인구가 많고 가시성이 좋다.

고급 일식집으로 운영 중이다.

현재 융자 5억원,보증금 1억원에 월 800만원의 임대수입이 있다.

관리비별도.12억원.(02)514-0081

◆서울 강남구 대치동 상업용 수익빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 도보로 2분 거리에 있는 대지 160평,연면적 670평의 9층 빌딩.2003년7월 상업지역에 신축됐고 주차타워가 설치돼 있다.

주변에 대규모 주상복합 개발사업이 진행되고 있는 등 상권이 잘 발달된 지역이다.

현재 보증금 7억원에 월 4000만원의 임대수입이 있다.

80억원.(02)558-1383

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 233평,연면적 848평의 9층 빌딩.테헤란로 오피스상권의 중심부에 위치해 상권이 좋고 유동인구가 많다.

신축건물로 내·외관이 최신시설로 구성돼있다.

현재 보증금 6억원에 월 5600만원의 임대수입이 있다.

89억원.(02)501-9033

◆서울 강남구 역삼동 신축용 토지=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 600평 대지.대로변 코너에 위치하고 지하 4층~지상 12층,연면적 3200평에 용적률 270%로 건축 가능하다.

접근성이 좋고 인근에 대규모 아파트가 있다.

주변으로 상장기업들의 사옥 신축이 활발히 진행 중이다.

상반기 중으로 인근 재건축단지의 입주가 예정돼 있다.

175억원.(02)2016-5266