[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 구조조정 빌딩 등

◆서울 강남구 역삼동 구조조정 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 900평의 7층 건물.폭 40m 대로변 코너에 위치해 가시성이 좋다.

주변이 대단위 아파트 밀집지역으로 재개발이 진행 중이다.

현재 보증금 5억원에 월 5800만원의 임대수입이 있다.

95억원.(02)538-0811

◆제주 서귀포시 중문동 토지=중문관광단지에서 자동차로 7분 거리에 위치한 300평 토지.지목은 임야이고 정남향이다.

바다와 한라산이 잘 보이고 향후 개발이 예상되는 곳으로 투자가치가 좋다.

2900만원.(064)783-7805

◆서울 광진구 광장동 유치원=광장동 대단지 아파트 내에 위치한 대지 190평,연면적 230평의 3층 유치원.1만2000여가구의 아파트 단지에 독점 운영되는 유치원이고 단지 내에 초·중·고교가 모두 위치해 있다.

강북의 최고 학군으로 학원 및 한의원,의원 등의 용도로 이용하기에도 입지조건이 좋다.

26억원.(02)517-7474

◆충남 연기군 전의면 관정리 토지=논산천안고속도로 남천안IC에서 자동차로 10분 거리에 위치한 1만평 잡종지.현재 야적장으로 사용 중이고 2차선 도로에 접해 있다.

행정도시 인접으로 물류,공장부지로 적당하다.

행정도시 보상시작으로 지가상승이 예상되고 투자용으로 좋다.

평당 30만원.(02)557-5688

◆경기 용인시 기흥읍 투자용 토지=신갈오거리에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 560평,건물 310평의 상가부지.경부고속도로 수원IC가 인근에 있다.

주위에 도로확장공사,재개발사업예정 등의 호재가 있다.

시세에 비해 저렴하다.

현재 보증금 2억5000만원에 월 700만원의 임대수입이 있다.

25억원.(02)3452-9848

◆서울 강남구 역삼동 기업구조조정 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 350평,연면적 1900평의 지하 4층~지상 7층 빌딩.주차공간이 넓고 냉난방 중앙식이다.

역세권에 위치해 있으며 폭 42m 대로변에 접해 있다.

신축건물로 건물 내·외장이 양호하다.

170억원.(02)549-0279

◆서울 서초구 양재동 수익용 건물=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 560평의 지하 1층~지상 8층 도로변 건물.중소형 상업시설 밀집지역으로 유동인구가 안정적이고 접근성이 좋다.

건물상태가 양호하고 인근에 신분당선 역사 및 대형 건물의 신축이 진행 중이다.

현재 보증금 4억원에 월 2100만원의 임대수입이 있다.

42억원.(02)501-4991

◆서울 마포구 공덕동 사옥용 빌딩=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 195평,연면적 850평의 지상8층 건물.서울역,강변북로,올림픽대로,여의도 등으로 진·출입이 용이하다.

대로변에 접해 있어 가시성이 좋다.

주변에 근생 건물이 많고 배후에 대단지 아파트단지가 있다.

60억원.(02)718-2637