'판교 바람' 평촌까지 .. 한달만에 1억 오른 곳도

판교발 집값 상승세가 평촌까지 번지고 있다.

판교에 대한 기대감으로 매물이 들어가면서 거래 없이 호가만 오르는 양상이나 중대형 평형 위주로 상승세가 두드러지는 점이 최근의 분당과 용인의 집값 상승 패턴을 빼닮았다.

평촌은 판교에서 서쪽으로 10km 남짓 떨어져 있어 57번 지방도로나 서울외곽순환고속도로를 이용하면 자동차로 10여분이면 판교에 닿을 수 있다.

29일 일선 중개업소들에 따르면 분당과 용인 집값이 급상승세를 타던 2~3월까지만 해도 조용하던 평촌의 아파트시장이 지난달 중순부터 중대형 평형을 중심으로 급등세를 타고 있다.

부동산114가 집계한 평촌의 월별 집값 변동률도 1월 -0.24%, 2월 0.37%, 3월 0.66% 등으로 1.4분기까지는 안정세를 유지했지만 4월 1.58%, 5월 1.80% 등으로 지난달부터 상승세가 뚜렷해지고 있다.

특히 중대형 평형 위주로 단지가 구성된 범계동 목련마을, 귀인동 꿈마을, 갈산동 샘마을에서는 한 달여 만에 1억원 안팎씩 오른 곳이 등장하고 있다.

평촌은 판교 외에 인근 의왕시의 재건축단지 이주 수요도 집값을 끌어올리는 재료로 작용하고 있다는 분석이다.

이정호 기자 dolph@hankyung.com