동탄 시범단지 동시분양 무산 위기..화성시 건축심의 일부 통과못해

다음달로 예정돼 있던 경기도 화성 동탄신도시 시범단지의 아파트 동시분양이 무산될 가능성이 높아지고 있다.

화성시가 19일 동탄신도시 시범단지에 참여하는 11개 업체에 통보한 건축심의 결과에 따르면 총 8개 블록 가운데 5-2블록을 제외한 나머지는 모두 심의를 통과했다.

이에 따라 11개 업체의 동시분양은 사실상 어려울 것으로 보여진다.

5-2블록은 교통량 평가에서 '개선점이 있다'며 교통로 등을 더 확충하라는 통보를 받았다.

5-2블록에 참여하는 롯데건설(대동 포함) 포스코건설 삼성물산 등은 지적사항만 개선하면 통과되는 사실상의 '조건부 통과'로 받아들이고 있다.

그러나 가감차선 추가 등으로 설계계획을 바꾸려면 통상 2∼3주의 시간이 걸려 당초 계획됐던 다음달 동시분양에 참여하기는 어려울 것이라는 게 업계의 전망이다.

5-2블록이 이탈할 경우 동시분양 자체가 무산될 가능성이 큰 것으로 업계는 보고 있다.

롯데건설 관계자는 "지금으로선 다음달 분양이 현실적으로 어려운 상황"이라면서도 "건설교통부와 화성시 등이 분양시기를 앞당겨야 한다는 데 모두 공감하고 있어 원만한 협의가 이뤄질 수도 있다"고 말했다.

서욱진 기자 venture@hankyung.com