[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 강남 역삼동 빌딩' 등

◆서울 서초구 양재동 빌딩=양재동 꽃 시장 인근에 위치한 대지 80평,연면적 2백평,지하 1층, 지상 5층 근생 건물.

위치가 양호하고 투자가치가 좋다.

보증금 1억원, 월 7백만원의 임대수입이 있다.

17억5천만원.

(02)575-5848

◆인천 남동구 만수동 상가빌딩=인천시청에서 차로 10분 거리의 30mx30m 도로 모퉁이에 위치한 대지 5백55평,연면적 2천8백평,지하 2층, 지상 7층 테마빌딩.

주변이 고층상가 및 1만여 세대 고층아파트가 밀집되어 있는 핵심 중심 상가이다.

1층에 점포가 11개 있다.

현재 융자금 30억원, 보증금 36억원, 월 4천만원의 임대수입이 있다.

89억원.

(032)502-3355

◆인천 서구 심곡동 상가빌딩=인천 지하철 계산역에서 차로 5분 거리의 대지 1백평,연면적 1백50평의 3층 상가빌딩.

20m 도로에 접해 있고 청라경제특구에 인접해 있는 근린생활시설 빌딩이다.

융자 2억원이 있다.

보증금 1억5천만원에 월 5백80만원의 임대료를 받고 있다.

10억5천만원.

(032)566-4200

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역 출구 앞에 위치한 대지 1백50평,연면적 5백평 빌딩.

사옥으로 사용 중이고 즉시 명도 가능하며 용적률 6백50%의 12층 건물 신축이 가능하다.

신축 시 보증금 15억원,월세 및 관리비 8천만원의 임대수입을 감안할 때 년 10% 정도의 수익률이 예상된다.

주변시세 평당 5천만원보다 저렴하다.

평당 3천6백만원.

(02)3474-0408