본문 바로가기

    ADVERTISEMENT

    [분양정보] 파주 교하 파밀리에

    • 공유
    • 댓글
    • 클린뷰
    • 프린트
    신동아건설이 경기도 파주 교하지구 내 '파밀리에'아파트 잔여물량을 분양 중이다. 전체 3백66가구 중 33평형 46가구와 49평형 9가구가 분양대상이다. 단지 인근에는 2만5천여평의 중앙공원과 대형 할인점이 들어설 예정이다. 평당 분양가는 6백90만원선이다. (031)932-4422

    ADVERTISEMENT

    1. 1

      강의실 옆 실버타운…대학 유휴부지 '시니어 레지던스' 뜬다 [집코노미-집 100세 시대]

      고령화와 노년층의 주거 문제의 대안으로 지방 대학의 유휴 부지와 시설을 시니어 주거로 전환하는 모델이 급부상하고 있다. 은퇴자가 대학 캠퍼스 안이나 인접 지역에 거주하며 대학의 도서관, 체육시설, 평생교육 프로그램을 이용하는 식이다.이 같은 ‘대학 기반 주거 모델’ (UBRC :University-Based Senior Living)은 시니어만 모여 사는 고립감을 해소하고, 청년 학생과 교류하며 ‘배우는 노년’을 실현한다는 점에서 기존 실버타운과 차별화된다. 대학은 학령인구 감소 문제를 해결하고, 시니어는 수준 높은 인프라를 누리는 시너지를 기대하고 있다.대학 연계한 시니어 주거 '시동'충남 천안에 있는 남서울대학은 국내 1호 UBRC 사업을 추진하고 있다. 지난해 9월 미국 애리조나주립대 산하 비영리 기업 ‘ASU Enterprise Partners(엔터프라이즈 파트너스)’와 포괄적 업무협약을 체결했다. UBRC 성공 사례로 꼽히는 ASU의 운영 노하우를 한국 현실에 맞게 이식하기 위한 작업을 진행 중이다. 이를 통해 고령화 시대에 부합하는 ‘한국형 UBRC 모델’을 개발하고 관련 산업 생태계 형성에 기여한다는 전략이다. 협력 사업은 올해부터 2027년까지 2년간 3단계로 진행된다. 1단계는 남서울대 중심의 환경 조사 및 전략 기획, 시범 교육·워크숍 실시로 요약된다. 2단계는 국내 현장 전담 인력 배치, 남서울대 기관 역량 강화, 미국 고령친화대학(AFU) 지정을 추진한다. 마지막 3단계는 UBRC 운영 사전 점검, 거주자 생활 지침 핸드북 개발, 글로벌 고령화 혁신 분야 포지셔닝 등 남서울대에 적합한 프로그램을 제공하게 된다. 한국형 UBRC 모델은 고령층의 지속적 학습, 사회 교류, 안정적 주거, 복

    2. 2

      집도 사본 사람이 산다 [심형석의 부동산 정석]

      부동산에 대한 대통령의 적극적인 사회관계망서비스(SNS)상 의사 표현 이후 서울에서만 한 달간 1만건이 넘는 매물이 나왔습니다. 매물의 대부분이 기존의 호가보다 낮은 가격으로 등록돼 내 집을 마련하고 싶은 주택 수요자들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 하지만 안타깝게도 거래가 활발하게 체결됐다는 소식은 현장에서 들려오지 않고 있습니다. 서울 외곽의 거래가 활성화되고 있다는 소식은 들리지만, 정부에서 가격 안정을 바라는 주거선호지역의 경우 거래는 소강 상태에 접어들었습니다. 예전과 비교하면 낮은 가격대의 매물이 나오고 있지만 거래가 되지 않는 가장 큰 이유는 정부의 규제 때문입니다. 작년 6월27일 발표된 대출규제로 인해 주거선호지역의 아파트를 사려면 20억원이 넘는 현금이 필요합니다. 다행히 다주택자들의 세낀 매물을 구입하게 되면 초기에 들어가는 자금을 낮출 수는 있지만 1년 내외의 기간 동안 나머지 자금을 확보해야 하니 그 기간이 너무 짧습니다. 정부가 발표하는 부동산 대책이 항상 이전 대책과 충돌하면서 다시 조정하는 양상이 계속됩니다. 체계적이고 미래를 내다보는 대책이 절실합니다. 주택가격이 본격적으로 하락하기 위해서는 주택 수요자들이 낮아진 가격의 매물을 적극적으로 매입해야 합니다. 서울 외곽은 매물도 나오지만 주택 수요자도 적극적으로 시장에 참여해 거래가 늘고 있습니다. 반면 주거선호지역의 경우 매물은 나오지만 거래가 체결되지 않으니 매물이 쌓이고 있습니다. 현재의 부동산 시장은 현금을 어느 정도 보유한 무주택 자산가에게는 너무나 좋은 시기입니다. 다주택자들의 세낀 매물을 구입하기 위해서는 무주택

    3. 3

      서울 소형 아파트값 '고공행진'…강북 평균도 8억 돌파 [돈앤톡]

      지난달 한강 이북 14개 구의 소형 아파트값 평균이 KB국민은행 시세 기준으로 8억원을 넘어선 것으로 나타났다. 서울 강북 지역의 소형 아파트값이 8억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다.4일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면, 지난 2월 한강 이북 14개 구(종로·중·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트값은 평균 8억1459만원으로 집계됐다. 1년 전인 지난해 2월(6억9854만원)과 비교하면 16.61% 상승했다.같은 기간 면적별 상승률을 비교하면 서울 강북 14개 구 아파트 중에서 전용 60㎡ 이하인 소형의 상승률이 가장 높았다. 이어 대형(전용면적 135㎡ 초과)이 15.06%, 중소형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하, 14.35%) 순이었으며, 중대형(전용 102㎡ 초과∼135㎡ 이하, 11.54%)과 중형(전용 85㎡ 초과∼102㎡ 이하, 11.38%)은 상대적으로 낮은 상승 폭을 보였다.실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 은평구 불광동에 있는 '북한산힐스테이트7차' 전용 59㎡는 지난달 28일 10억8000만원에 새 주인을 찾아 신고가를 새로 썼다. 지난 1월에 거래된 가격인 10억3500만원에 비해 한 번에 4500만원 뛰었다. 같은 동에 있는 '북한산현대홈타운' 전용 59㎡도 9억5000만원에 손바뀜해 신고가 행진에 가세했다.노원구에서도 초소형 거래를 중심으로 신고가가 나왔다. 강북권 최대 재건축 단지인 노원구 월계동의 '미륭·미성·삼호3차'(미미삼)의 전용 59㎡는 지난달 10일 11억원에 팔렸다. 불과 엿새 전인 지난달 4일 기록한 종전 최고가(9억6000만원)보다 1억4000만원

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT