최근 땅값이 급등하고 있는 판교, 천안, 아산, 오송, 청원 등 신행정수도 후보지와 고속철 역세권에 대한 정부의 실태조사가 이뤄진다. 재정경제부 고위 관계자는 2일 "오늘부터 오는 6일까지 자체적으로 판교, 천안,아산 등의 땅값에 대한 실태조사를 실시한 뒤 9일 발표되는 국민은행의 4.4분기 토지가격 동향을 종합적으로 판단해 이달 부동산가격안정심의위원회에서 투기 지역 여부를 판단할 계획"이라고 밝혔다. 이 관계자는 "현재로서는 판교, 천안, 아산 등의 토지투기지역 지정 가능성이매우 높다"고 지적하고 "시장 동향을 면밀히 주시하고 있다"고 강조했다. 그는 또 정부의 토지 규제 완화 방침으로 지가 상승이 우려된다는 지적과 관련,"토지거래허가 대상을 160㎡ 이상에서 90㎡ 이상까지 확대하는 등의 비상 계획을 언제든지 가동할 준비가 돼 있는 것으로 안다"고 말했다. 지난해 10.29 부동산 대책 이후 주택가격은 하락세를 유지하고 있으나 신행정수도 후보지와 고속철 역세권은 새해 들어 개발붐을 타고 토지가격이 몇 배로 뛰는 등지난 80년대 중반 이후 20년 만에 투기 조짐을 보이고 있다. 부동산업체들에 따르면 충북 오송.오창 지역은 지난해 중순까지 평당 30만~40만원이던 도로변 땅값이 지금은 70만~80만원에서 최고 100만원까지 뛰었고 공주나 장기의 농지는 지난해 5만~10만원에서 최근에는 10만~30만원을 호가하고 있다. 천안.아산의 경우 지난해 하반기부터 가격 상승이 주춤한 상태이지만 오는 4월고속철 개통과 아산 신도시 토지 보상 개시로 인해 판교처럼 땅값이 다시 한 번 요동칠 가능성을 안고 있다. 국세청은 이와 관련, 판교와 천안, 아산 등지에서 작년 2월 이후 11월까지 이뤄진 토지 거래에 관한 자료 수 만건을 확보하고 정밀 분석하고 있으며 조만간 투기혐의자를 가려내 세무조사에 착수한다는 방침이다. 한편 재경부는 지난달 부동산가격안정심의회에서 주택투기지역 후보로 지정된경남 거제는 최근 주택가격이 하락세를 보이고 있는 점을 감안해 투기지역 지정을보류했다고 밝혔다. (서울=연합뉴스) 김대호기자 daeho@yna.co.kr