[분양정보] 신정동 해피트리 .. (주)신일
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LH(한국토지주택공사)는 이한준 사장이 최근 수도권 3기 신도시인 경기 하남시 교산지구에서 처음으로 착공 예정인 A2블록 현장을 방문해 진행 상황을 점검(사진)했다고 6일 밝혔다. 하남교산 A2블록에는 1115가구의 공공분양 주택이 건설될 예정이다. LH와 민간사업자가 공동으로 시행하는 민간참여 공공주택사업이다. LH는 토지를, 민간사업자는 지분 참여를 통한 건축비를 투자해 수익과 리스크를 상호 분배한다. 민간의 창의적인 설계와 브랜드를 적용할 수 있는 게 장점이다.현장에는 지장물 철거와 단지 조성 공사가 진행 중이다. LH는 이달 민간사업자를 선정하고, 연내 착공해 2027년 7월 준공할 예정이다. 이 사장은 현장을 둘러보고 애로사항을 점검했다. 이 사장은 “주택시장 안정을 위해서는 수도권을 중심으로 신속한 공급이 이뤄져야 한다”며 “A2블록은 교산지구에서 처음으로 착공·입주하는 상징적인 단지인 만큼 사업 일정에 차질이 없도록 노력해 달라”고 당부했다.유오상 기자
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용산국제업무지구, 도시개발구역 지정…"개발 밑그림 확정"
서울 용산국제업무지구가 도시개발구역으로 지정됐다. 사업계획을 확정하는 첫 인허가 절차다. 100층 랜드마크를 중심으로 업무·주거·상업 용도를 아울러 새 도심을 만들기 위한 사업이 탄력을 받을 지 주목된다서울시는 전날 8차 도시계획위원회를 열고 '용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획'을 수정가결했다고 6일 밝혔다. 지난 2월 발표한 개발계획을 일부 수정해 도시계획위원회에서 개발의 전체 밑그림을 확정한 것이다.용산국제업무지구는 용산구 한강로3가 40의 1 일대 용산 철도정비창 부지(49만4601㎡)를 업무·주거·상업·녹지를 두루 갖춘 도심으로 탈바꿈시키는 사업이다. 코레일(70%)과 서울주택도시공사(30%)가 사업시행자로 참여해 2028년말까지 부지 조성 공사를 마칠 예정이다.시는 이 구역을 용도에 따라 국제업무, 업무복합, 업무지원 등 3개 존(Zone)으로 구분했다. 국제업무존은 용적률이 최대 1700%까지 적용돼 100층까지 지을 수 있게 된다. 이를 위해 3종 주거지에서 중심상업지로 3단계 용도지역을 상향했다. 민간사업자가 창의적인 건축디자인을 제안하면 도시혁신구역이나 특별건축구역으로 지정해 추가 용적률을 부여할 계획이다.구역은 20개로 나눴다. 각각의 구역을 민간사업자가 사들이거나 빌려 개발하는 방식으로 사업이 추진될 전망이다. 서울시는 글로벌 기업이나 해외 자본 수요에 맞춰 구역을 유연하게 조정할 수 있다는 입장이다. 대중교통 수송분담률은 70%까지 높인
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"4억 집이 8억 됐다" 충격…'발 동동' 세입자들 결국
서울 집값 오름폭이 커지고 있다. 고금리 기조가 이어지고 있지만, 전셋값이 1년 넘게 가파르게 치솟으면서 내 집 마련에 나서는 무주택자가 늘어났기 때문으로 풀이된다.6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 첫 주 서울 아파트값은 0.09% 올랐다. 11주 연속으로 오름세를 보이는 가운데 상승 폭도 전주 0.06%보다 확대됐다.가장 많이 오른 자치구는 성동구다. 성동구는 전주에 이어 0.19% 상승하며 상승 폭을 유지했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 성동구 금호동 '신금호파크자이' 전용 59㎡는 지난 1일 13억5500만원(6층)에 팔린 것으로 나타났다. 같은 층을 기준으로 지난해 12월 12억3000만원이던 실거래가는 지난 4월 12억5800만원, 12억8000만원으로 올라오더니 반년 만에 1억2500만원 뛰었다.행당동 '행당한진타운' 전용 59㎡도 같은 날 10억2000만원(12층)에 손바뀜됐다. 올해 1월 8억8000만원(3층)으로 거래를 시작한 이 아파트는 지난 3월만 하더라도 8억원대 거래가 체결됐지만, 이후 집값이 빠르게 상승하며 10억원대에 안착했다. 상왕십리동 '텐즈힐2' 전용 59㎡도 지난달 29일 12억8700만원(9층)에 팔리면서 지난 3월 12억4000만원(10층)에서 두 달 만에 5000만원 가까이 올랐다.행당동 개업중개사는 "주말마다 집을 보겠다는 예약이 가득 찼다"며 "올해 1월만 하더라도 문의가 많지 않았는데, 2~3월 들어 분위기가 급격하게 바뀌었다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "강남이나 광화문에 일터를 가지고 있는 신혼부부들의 문의가 많다"며 "일대 집값이 반년 사이에 1억원 넘게 뛰었다"고 말했다.현장에서는 치솟는 전셋값이 매매가를 밀어 올리고 있
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