아파트 분양가 인하 잇따라

서울 11차 동시분양을 시작으로 아파트 분양가 인하 움직임이 전국으로 확산되고 있다.

그러나 아직은 인하폭이 미미해 '생색내기'에 그치고 있다는 지적이다.

4일 닥터아파트에 따르면 10차 서울 동시분양 평균 계약률이 50~60%대에 그치고 경기 파주 교하지구 청약마저 부진을 면치 못하자 주택업체들이 아파트 분양가를 잇달아 내리고 있다.

교하지구의 경우 지난달 분양한 우남퍼스트빌 39평형이 기준층 기준으로 평당 7백12만원,48평형이 7백14만원이었다.

하지만 5일부터 분양하는 진흥·효자아파트의 경우 33평형이 평당 6백94만원이며 중순쯤 분양할 효성대원도 39평형과 45평형의 분양가를 각각 평당 7백3만원,7백2만원으로 인하했다.

5일 모델하우스를 개장하는 경기 남양주 마석지구의 보미청광 플러스원아파트도 24평형 분양가를 평당 5백만원,33평형은 평당 5백15만원으로 책정할 방침이다.

이는 같은곳에서 지난 9월 공급된 S아파트의 평당 분양가보다 30만원가량 싼 수준이다.

지방도 3순위 미달이 계속되면서 분양가가 점차 낮아지는 추세다.

최근 청약을 접수한 충남 당진 세종그랑시아는 분양가가 평당 3백53만~3백85만원 수준으로 8월과 10월 공급된 당진 I아파트나 B아파트에 비해 평당 분양가가 각각 95만원,92만원가량 싸다.

김동민 기자 gmkdm@hankyung.com