서울시내에 있는 재래시장을 헐고 새로 지을때 적용되는 용적률이 크게 높아진다. 이에 따라 건축면적도 대폭 확대돼 사업성 부족 등으로 지지부진했던 재래시장 재개발.재건축이 본격화될 전망이다. 서울시는 25일 재래시장 현대화가 원활하게 이뤄질 수 있도록 일반주거지역내엔 5백%, 준주거지역은 6백%까지 각각 용적률을 높이기로 했다고 밝혔다. 서울시는 이번에 상향 조정된 용적률은 재래시장 현대화에도 불구하고 주변 교통 경관 소음 일조권 등에 지장이 없다고 구청장이 판단해 구.시 도시계획위원회에서 심의.가결된 경우에만 적용토록 했다. 지금까지 재래시장에 새 건물을 지을 경우 인센티브 규정이 따로 없어 일반주거지역과 준주거지역의 용적률인 2백50%와 3백%를 넘어서는 건물을 짓지 못했다. 서울시는 "지난 5월 중소기업의 구조개선과 재래시장 활성화를 위한 특별조치법 시행령이 발효됨에 따라 서울의 경우 일반주거지역은 4백∼7백% 이하의 범위에서, 준주거지역은 4백50∼7백% 이하의 범위에서 도시계획조례로 정하도록 함에 따라 이번에 재래시장 용적률을 높였다"고 설명했다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com