[한경.부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 삼성동 빌딩' 등

서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 2분 거리.

테헤란로에 붙어 있는 대지 2백45평,연면적 2천8백80평의 18층 빌딩.

주차 75대.

전체빌딩의 절반 이상을 사옥으로 사용 중이어서 명도가 쉽다.

다시 임대할 경우 연 9.8%의 수익이 예상된다.

2백35억원.

(02)552-6705

서울 강남구 논현동 오피스 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리.

대지 3백50평,연면적 1천8백평의 10층 빌딩.

지난 98년 신축돼 내.외관이 깔끔하다.

층고가 4m로 높은 데다 내부 기둥이 없어 공간 활용도가 높다.

사옥으로 사용 중인 일부 층은 바로 비울 수 있다.

1백24억원.

(02)6677-7114

서울 강남구 신사동 빌딩=압구정로 이면도로에 위치한 대지 1백평,연면적 5백50평의 10층 빌딩.

2000년 신축한 건물이어서 내.외관 상태가 양호하다.

인근에 공원이 있다.

매매가가 주변 시세보다 싼 편이다.

36억원.

(02)6207-6204

서울 중구 명동 태평로1가 빌딩=지하철 2호선 시청역에서 걸어서 2분 거리.

대지 78평,연면적 2백80평의 지하1층,지상5층 빌딩.

현재 전 층이 비어 있으며 1.2층은 일반업시설로,나머지 층은 병원이나 사무실로 이용하기 적당하다.

임대놓을 경우 보증금 5억원에 월 4천5백만원의 수익이 예상된다.

42억원.

(02)525-4050

인천 부평구 부평동 모텔=국철 인천선 부평역에 인접한 대지 3백50평,연면적 7백50평의 5층짜리 모텔.

지난 99년 신축된 건물로 최근 리모델링을 마쳐 바로 영업할 수 있다.

55개의 객실로 구성돼 있으며 월 9천만원의 수익이 예상된다.

45억원.

(02)403-8900

경기도 부천시 중동 대형빌딩=국철 인천선 역곡역에서 걸어서 5분 거리.

대지 3백평,연면적 1천8백평의 7층 건물.

융자와 보증금을 합해 35억원이고 월 4천만원의 임대수익이 있다.

73억원.

(02)3486-5885

제주도 남제주군 성산읍 준농림지=성산 일출봉에서 차로 10분 거리에 위치한 7백평 규모의 준농림지.

미천굴 관광지구와 접해 있으며 성산 일출봉과 바다가 보여 경관이 양호하다.

전원주택 및 별장지로 적당하다.

평당 6만원.

(064)724-8949

김진수 기자 true@hankyung.com