고급 주상복합 아파트가 꾸준히 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

서울지역만 하더라도 현재 대림산업 등 3개사가 2백23가구를 분양중이며 내년초에도 금호건설 등 4개사가 1천7백16가구를 선보일 예정이다.

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특히 최근 서울 삼성동에서 포스코개발이 내놓은 주상복합 아파트인 "포스코트"는 모델하우스 없이도 수요자들로부터 큰 인기를 끌면서 계약마감됐다.

저층과 최상층의 36가구는 선착순으로 청약한지 30분만에 분양을 마쳤으며 추첨을 통해 분양한 상층부 36가구는 25대1의 높은 청약경쟁률을 기록했다.

<>대림 아크로리버=대림산업이 서울 광진구 구의동 동서울터미널 인근에 짓는 주상복합아파트 1백89가구다.

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지하 5층에 지상 24층과 37층의 2개동으로 건립된다.

50평형 40가구와 57평형 1백16가구,64평형 33가구 등이며 평당분양가는 7백60만~1천40만원 선이다.

대림은 아크로리버의 모든 가구를 남향으로 배치하고 양면 발코니를 사용할 수 있도록 꾸밀 계획이다.

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2003년 10월 입주예정이다.

<>롯데캐슬파인힐=롯데건설이 서울 송파구 가락동에 짓는 호텔형 주상복합아파트다.

지상 29층의 1백2가구 규모다.

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평형별로는 64평형 24가구와 70평형 76가구,99평형 1가구,1백3평형 1가구 등이다.

평당 분양가는 6백85만~8백45만선이다.

중도금을 전액대출(이자 8.9%)해주고 분양대금 선납시 12% 할인해준다.

인테리어는 수요자들의 취향에 따라 메이플 체리 윌넛 등 3개중에서 선택할 수 있게 했다.

층간 소음방지시스템을 도입해 주상복합건물의 단점도 보완했다.

사방이 트여있어 4층 이상에선 한강과 대모산 등을 볼 수 있다.

<>쌍용 플래티넘=쌍용 계열의 남광토건이 서울 삼성동에 짓는 고급 주상복합아파트로 45~58평형의 5개 평형 88가구다.

평당 분양가는 9백만~1천1백만원이다.

이 아파트는 가구별로 12가지의 평면설계와 12가지의 마감재.색상을 선보여 입주자들이 모두 1백44가지 중에서 취향에 맞춰 선택할 수 있게 된다.

또 입주 1년전에 인테리어와 마감재를 최신형으로 바꿀 수 있는 "인테리어 업그레이드" 혜택이 주어진다.

이 아파트는 외부인의 출입이 엄격히 통제되는 주차제어시스템이 설치돼 입주자의 프라이버시가 보장된다.

1층엔 호텔 수준의 비즈니스센터가 들어선다.

2003년말 입주한다.

<>현대 I스페이스=현대산업개발이 분당 정자동의 백궁역 주변에 짓는 아파트로 29~92평형의 다양한 평형으로 1천71가구 규모다.

34층짜리 8개동으로 건립된다.

30평형대를 제외하고는 평형별로 선착순 계약을 받고 있으며 평당분양가는 7백20만~9백만원(펜트하우스 92평형 별도) 선이다.

수영장 골프연습장 스쿼시장 헬스클럽 등이 설치될 예정이다.

외벽은 알루미늄 커튼월로 처리된다.

경부고속도로에서 1백50m 정도 떨어진 곳에 지어지지만 일반 방음벽이 아닌 특수 소음차단시설이 설치된다.

견본주택은 삼성역 주변에 있다.

<>여의도 금호=금호건설의 여의도 63빌딩 옆의 라이프빌딩이 있던 2천1백평 대지에 지하 6층,지상 40층의 2개동으로 건립한다.

39~98평형 2백30가구의 아파트를 내년 3월께 분양한다.

63빌딩과 통로로 연결돼 근린시설을 이용할 수 있다.

모든 가구에서 한강이 보이도록 설계됐으며 군인공제회에서 시행한다.

이 회사는 현재 최고 1천만원의 고료를 걸고 30일까지 이 아파트의 이름을 현상공모중이다.

한경닷컴(www.hankyung.com) 부동산 코너나 금호건설(www.kumgun.co.kr) 마이클럽닷컴(www.miclub.com) 홈오피스닷컴(www.homoffice.com)을 통해 응모를 받으며 공모결과는 12월8일 발표된다.

<>기타=이밖에 삼성물산 건설부문은 서울 도곡동에 50~98평형의 4백78가구로 이뤄진 타워팰리스III를 내년초 분양할 계획이다.

타워팰리스I 바로 옆의 5천4백42평 부지에 들어선다.

대우건설은 서울 서초동의 지하철 교대역 부근에 2백68가구의 소형 평형으로 이뤄진 고급 아파트인 "서초동 대우 아이빌"을 선보일 예정이다.

임대수요자들을 겨냥하고 있다.

또 대림산업은 서울 서초동 옛 삼풍백화점터에 건립될 7백40여가구의 "서초동 대림아크로빌"을 내년초 분양한다.

24~37층의 3개동으로 50~90평형 규모다.

손희식 기자 hssohn@hankyung.com