'즉시 입주' 미분양아파트 잡아라 .. 정릉동 대우/천안 동아등

정부의 난개발억제대책 발표이후 미분양아파트가 주목받고 있다.

새 아파트 건설이 줄어들면 자연히 기존 아파트로 수요가 몰릴 것이기 때문이다.

특히 완공된 아파트단지의 미분양물량은 즉시 입주할 수 있다는 장점때문에 인기를 끌 것으로 예상된다.

입주를 끝마친 아파트들은 미분양해소를 위해 분양가를 깎아주는등 각종 혜택을 곁들이고 있어 잘 선택하면 내집마련과 함께 시세차익도 올릴 수 있을 것으로 보인다.

대우건설은 지난해 12월 입주한 서울 정릉동 대우 미분양분을 선착순으로 분양하고 있다.

18~42평형 7백91가구 규모이며 가장 작은 평형인 18평형 일부가구가 미분양으로 남아 있다.

최초분양가 8천4백만원에서 6백만원 할인한 7천8백만원에 공급된다.

현재 시세가 8천4백만~8천5백만원이라는게 대우측 설명이다.

북한산 국립공원기슭에 자리잡고 있다.

02)942-2942

지난 3월 입주한 의정부 신곡동 대우아파트도 33평형 1가구,49평형 10가구 등 11가구가 미분양된 상태다.

분양가가 1천1천7백만원인 33평형(1층)은 1천5백만원에,1억9천8백만원인 49평형은 1억7천8백만원에 할인판매된된다.

24~49평형 4백66가구로 구성됐다.

0351)848-8330

천안시 쌍용택지개발지구내 동아아파트 33가구도 미분양으로 남아있다.

이 아파트는 37~65평형 5백6가구 규모다.

37평형을 제외한 49,64,65평형은 분양가를 10% 할인해 준다.

또 분양가의 40%를 융자알선해주고 이에대해 1년동안 이자를 회사에서 부담한다.

융자를 안 받고 선납하면 10%를 추가할인해준다.

0417)577-4966

영남건설이 인천시 마전동에 지은 1천42가구 규모의 탑스빌아파트도 89가구가 미분양으로 남아 있다.

지난 3월에 입주가 시작됐으며 33~72평형의 중대형으로 구성됐다.

분양가도 평당 2백82만원으로 저렴하다.

발코니 폭을 넓히는 등의 새로운 평면을 시도해 97년 성황리에 분양됐던 인기단지다.

032)862-4541

주공은 전국 8개 지구에 입주후 미분양아파트가 있다.

24~32평형의 중소형아파트인 남양주 장현,의정부 민락,남양주 청학지구 주공은 평형별로 3천~5천만원을 3년동안 무이자로 대출해준다.

지난해 11월 입주한 청학 주공33평형 분양가는 1억1천9백52만원이다.

장현 주공은 지난해 8월 입주했으며 24평형이 8천3백37만원이다.

02)3416-3555~6

이밖에 시흥 시화,안산 고잔,오산 운암,용인 영덕지구에서도 입주를 끝낸 주공아파트가 선착순 분양되고 있다.

0331)250-8380~4

백광엽 기자 kecorep@hankyung.com