재테크형 콘도 회원권이 잇따라 분양되고 있다.

일반 콘도 회원권과 마찬가지로 사용하다가 일정기간이 지나면 보증금에
이자까지 쳐서 돌려주는 회원권이다.

재테크형 회원권은 3백만~7백만원짜리 저가 회원권에서부터 2천만원이상의
중고가회원권까지 가격이 다양하다.

<>분양현황 =현대훼미리리조트는 강원도 속초의 설악현대훼미리콘도와
평창에 신축중인 금당콘도를 대상으로 새로운 재테크형 회원권을 내놨다.

총 1천계좌만 한정 판매한다.

회원권은 VIP형(6백90만원), 골드형(3백80만원)등 2종류다.

사용기간은 10년이고 계약만료후 VIP형은 1천50만원, 골드형은 6백만원을
돌려준다.

한화국토개발은 대천한화콘도의 28평형 회원권을 2천2백만원에
재테크방식으로 판매하고 있다.

사용기간은 20년이며 계약기간이 끝나면 3천4백만원을 환불해준다.

신한다이너스티레포션은 제주도에 지은 "다이너스티빌리지"를 임대분양
하면서 재테크 방식을 도입했다.

계약만료후 일정액을 환불해주는 것이 아니고 빌리지운영수익을 임대분양
받은 사람들에게 매년 나눠준다.

모두 7가구로 구성됐으며 가구당 5구좌씩을 분양한다.

임대기간은 10년이다.

평형별 분양가격은 20평형 5백50만원, 32평형 7백70만원, 70평형
1천3백90만원이다.

이 빌리지를 임대분양 받으면 1년 사용기간은 무제한이다.

<>구입시 주의할 점 =수익보장형 콘도회원권의 경우 지분등기가 가능한
회원권도 있지만 사용권만 주어지고 등기가 안되는 저가 회원권도 있다.

지분등기가 안되는 저가 회원권은 콘도업체에 문제가 생기면 원금을
되찾을 수 없다.

따라서 콘도업체의 경영상태와 신뢰도를 꼼꼼히 따져보고 구입해야 한다.

또 성수기에 사용할 수 있는지,사용일수는 얼마인지 등도 확인해야 할
사항이다.

해당 업체가 운영하는 직영콘도 현황과 정식 회원권 인정여부 등도
알아봐야 한다.

< 박영신 기자 yspark@ked.co.kr >


( 한 국 경 제 신 문 1999년 12월 10일자 ).