경기도 고양시 능곡지구의 마지막 물량인 주공아파트 1천8백80가구 입주가
한창이다.

지난 2일부터 입주를 시작한 주공아파트는 대단위 택지개발지구안에 위치해
학교 상가 공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있고 교통여건도 양호한 편이다.

LG마트 킴스클럽 등 대형유통시설 이용이 가능하고 성신초등학교 가람중학교
백양 초.중학교 등 학교와 화정공원 등 휴식공간이 단지와 인접해 있다.

걸어서 10분거리인 지하철(3호선 화정역)과 버스(915,915-1,77번)를
이용하면 서울 시청까지 30분안에 닿을 수 있어 강북지역에 직장을 둔
수요자들은 관심을 가질만하다.

이번에 입주하는 주공아파트는 전세대를 계단형으로 설계하고 발코니
서비스 면적을 넓혀 전용면적이 일반아파트에 비해 큰 것이 장점.

세대별 비디오폰을 비롯 거실엔 장식장, 주방엔 식기건조기 핸드스프레이식
수도가 설치됐다.

평형별 가구수는 26평형이 7백20가구, 33평형이 1천1백60가구다.

매매가는 26평형이 1억5백만~1억1천5백만원, 33평형이 1억3천5백만~1억4천
5백만원으로 분양가에 비해 3천5백만~4천만원가량 높게 형성돼 있다.

전세값은 26평형이 4천5백만~4천8백만원, 33평형이 5천만~5천5백만원이다.

이 일대 부동산업소들은 능곡지구가 1만7천여가구의 대단지인데다 서울로
출퇴근하기가 편리해 수요자들이 많이 찾고 있다면서 지난달에 비해 매매가는
2천만~2천5백만원, 전세가는 1천5백만~2천만원정도 올랐다고 말한다.

한경부동산정보라인 가맹점인 단지앞 코리아공인 최진구 사장은 "26평형을
중심으로 매매 및 전세물량이 상당부분 소진된 상태라 매물이 많지 않고
호가도 오름세를 띠는 추세라고 밝혔다.

<>문의:(0344)973-0055

< 유대형 기자 yoodh@ >

( 한 국 경 제 신 문 1998년 8월 6일자 ).