중국에 한국인만을 위한 대규모 코리아타운 조성돼
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(주)외고산업은 중국현지 부동산개발 전문업체인 "장춘한국촌유한공사"를
설립, 토지사용권을 얻어 장춘시 전진대가 일대 3만9천여평부지에 코리아
타운을 건설중으로 5월 완공예정이다.
이곳에는 한국인들이 타운내에서 판매 생산 소비 거주 등 모든 경제활동을
할 수 있도록 호텔 공장 병원 아파트는 물론 식당 커피숍 사우나 등 편의
시설도 들어서게 된다.
특히 이곳은 중국이 외국인 투자유치를 위해 지정한 개발구여서 이곳의
입주업체들은 2년간 소득세면제혜택을 받을 수 있다.
유한공사측은 아파트 4백32가구(20~41평형)와 상가 6백점포(12평형) 공장
5백25실(39평형) 등을 한국인에게 분양할 예정이다.
분양가격은 아파트가 평당 1백50만~1백80만원, 상가 2백50만~2백90만원,
공장 2백만원선이다.
분양조건은 건물분에 대해서는 소유등기가 되고 토지분은 49년간 사용권
(49년 사용뒤 재계약)이 보장되며 다른 사람에게 매매나 양도도 가능하다.
자금이 부족한 사람들에게는 국내의 외환은행 회현역지점과 중국건설은행
장춘분행에서 분양금에 대해 대출받을 수 있도록 했다.
외환은행은 국내부동산담보 가격의 70%까지 3년거치 7년분할상환(연7.8%),
중국건설은행은 3천만원(연10.8%)까지 각각 대출가능하다.
한편 유한공사측은 입주업체들을 위해 조선족을 교육시켜 점원으로 채용
할 수 있도록 하고 북경 천진 상해 등 1백여개 지역에 이곳에서 생산되는
제품을 판매하는 직매장도 개설키로 했다.
(02)297-2344
< 김태철기자 >
(한국경제신문 1997년 1월 16일자).
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