서울시가 재개발 개발밀도를 놓고 그간 논란을 빚었던 잠실 반포지구 등
5개 저밀도아파트지구에 대한 개발계획수립에 착수했다.

서울시는 8일 주민대표들과의 개발밀도에 관한 협상이 끝나지 않은
상태이나 계획수립을 더이상 미룰 수 없어 이달중 공동주택개발계획 수립
용역을 발주, 내년 3월까지 마무리하기로 했다고 밝혔다.

시는 아직 재개발계획이 수립되지 않은 여의도지구 이수지구 등 2개
미수립지구에 대해서도 5개 저밀도지구와 함께 개발계획을 수립할
예정이다.

서울시는 올 하반기중 네차례 실시한 주민대표들과의 협상에서
"12층이하"의 층고제한은 양보할수 있다는 입장을 보였으나 용적률을
3백%이상으로 올려달라는 주민요구에 대해서는 이를 수용할 경우 교통여건
등 주거환경이 열악해진다며 당초 계획대로 2백70%로 제한하겠다는 입장을
분명히 하고 있다.

5개 저밀도아파트지구는 지난 74~82년중 준공된 잠실지구 반포지구
청담.도곡지구 화곡지구 암사.명일지구 등으로 이곳에 거주하는
5만여가구의 주민들은 아파트를 고밀도로 재건축하겠다며 서울시측과
맞서고 있다.

개발계획에는 인구 토지 건물 공공시설 교통 등 현황 조사 및 분석과
주택지구별 토지이용계획, 교통계획, 도로 학교 공원 등 공공시설 및
공공용지 확보계획 등이 포함될 예정이다.

시는 이달중 주민대표들과 두차례쯤 더 협상키로 했으나 용적률
2백70%를 5개 지구에 일괄 적용한다는 방침은 바꾸지 않을 예정이다.

< 김광현 기자 >

(한국경제신문 1996년 10월 9일자).