김윤덕 국토장관 "이달 중순 공급대책…전세 많이 부족하진 않아"

김윤덕 국토교통부 장관이 2일 세종시 정부세종청사에서 열린 주택공급추진본부 출범식에 참석하여 인사말을 하고 있다. 사진=뉴스1

김윤덕 국토교통부 장관이 이르면 이달 중순 추가 공급 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 최근 주택 가격 상승세에 대해서는 완전히 진정된 국면은 아니라는 판단 아래 서울을 중심으로 한 공급 확대와 전세 시장 안정 방안을 병행한다는 방침이다.

김 장관은 2일 정부세종청사에서 신속한 주택공급을 위한 전담 조직인 '주택공급추진본부' 현판식을 진행한 후 기자들과 만나 시장 흐름에 대해 "10·15 대책 발표 이전과 비교하면 가격 상승 폭은 상당 부분 줄었지만, 아직 완전히 진정됐다고 보기는 어려워 지속적인 관리가 필요하다"고 말했다.

서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정돼 전세난 우려가 커졌다는 지적에 대해서는 "현재 추이를 보면 전세 가격이 급등하거나 물량이 크게 부족한 상황은 아니다"라며 신중론을 펼쳤다. 김 장관은 "지속적으로 전세 물량이 줄어드는 구조적 어려움은 존재한다"며 "도심 블록형 주택 등 새로운 형태의 전세 공급 방안을 고민하고 있다"고 덧붙였다.

추가 공급 대책 일정도 언급됐다. 김 장관은 "유휴 부지와 노후 청사 등을 중심으로 가능한 요소 요소에 양질의 주택을 공급하는 방안을 준비하고 있다"면서도 "공급은 단기간에 '짠'하고 만들어낼 수 있는 사안이 아니다. 서울 지역의 공급 여건이 특히 아쉽다"고 말했다.

그러면서 "서울과 수도권 전반을 계속 검토 중"이라며 "미국 출장을 다녀온 뒤 바로 진행하는 방향으로 준비하고 있다"고 거론했다. 김 장관은 오는 3일부터 10일까지 국내 기업 해외 수주 지원과 CES 2026 참석을 위해 미국을 방문할 예정이다. 이달 중순이면 추가 공급 대책이 발표될 것이라는 의미다.

국토부는 주택공급추진본부를 중심으로 수도권 전역의 신규 공급 후보지를 점검하는 한편, 도심 소규모 주택과 민간 재개발·정비사업을 활용한 다양한 전세형 주택 모델도 검토한다는 방침이다. 이날 공식 출범한 주택공급추진본부는 그동안 국토부 내에 분산돼 있던 주택 공급 기능을 하나로 모은 실장급 전담 조직이다.

김 장관은 현판식에서 "주택 공급은 여러 난관이 얽혀 단기간에 성과를 내기 어려운 분야"라며 "부처 내 칸막이를 해소하고 전담 조직을 통해 전문성과 실행력을 강화해, 필요한 곳에 양질의 주택을 제때 공급하는 데 초점을 맞추겠다"고 강조했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com