내년 전국서 집들이하는 아파트 17만여가구

부동산 플랫폼 직방 분석

지난해 같은 기간보다 28% 뚝
수도권·지방 모두 감소

사진=뉴스1

내년 전국 아파트 입주물량이 17만여가구로 집계됐다.

22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 17만2270가구로 집계됐다. 올해 23만8372가구보다 28% 쪼그라들었다.

권역별로는 수도권에서 총 8만1534가구가 입주를 앞두고 있다. 올해 11만2184가구보다 28% 감소했다. 서울은 올해보다 48% 적은 1만6412가구가 입주한다. 이 가운데 87%인 1만4257가구는 재개발, 재건축 등 도시정비사업이 완료된 사업장이다. 경기는 평택, 이천, 파주, 의왕 등 위주로 5만361가구(18%↓), 인천은 검단신도시 등 택지지구 위주로 1만4761가구(22%↓)다.

지방 역시 올해 12만6188가구에서 내년 9만736가구로 약 28% 줄어든다. 최근 5년간 연평균 13만여가구의 공급이 이어졌던 점을 고려하면, 내년엔 상대적으로 물량 조정 국면에 접어든 것으로 보인다. 부산, 광주, 충남, 대구 등 위주로 입주가 진행된다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩자은 "내년 전국 아파트 입주 물량은 감소할 것으로 예상되나 이로 인한 시장 영향은 일률적으로 나타나기보다는 지역별로 상이하게 나타날 것"이라며 "공급 축소가 부담으로 작용하는 지역과, 시장 균형 회복을 위한 조정 신호로 받아들여지는 지역이 동시에 존재하는 가운데 시장의 반응 역시 지역별로 점진적이고 차별화된 형태로 나타날 것"이라고 전망했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com