이촌한가람, 27층·2213가구로 탈바꿈

서울시 리모델링 심의 통과

4호선 이촌역·용산공원 등 인접

서울 용산구 이촌동 한가람아파트가 리모델링을 통해 최고 27층, 2213가구의 대단지로 탈바꿈한다. 한강과 지하철역이 가까운 데다 용산국제업무지구 개발 호재도 품고 있어 미래 가치가 높다는 평가다.

서울시는 도시·건축공동위원회를 열고 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역3(한가람아파트) 세부개발계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안) 심의를 조건부 가결했다고 15일 밝혔다. 향후 용산구에서 사업계획승인 및 지구단위계획 의제 처리 후 리모델링 사업이 본격 진행될 예정이다.

이촌한가람은 1998년 최고 22층, 2036가구 규모로 지어졌다. 리모델링을 통해 최고 27층, 2213가구로 재탄생한다. 기존 용적률이 358%로 높은 편이라 재건축 대신 리모델링을 택했다. 지하철 4호선·경의중앙선 이촌역과 맞붙어 있다. 신용산초교, 용강중 등 교육시설도 가깝다. 한강과 용산공원이 인접해 있어 주거환경이 쾌적한 편이다. 용산구 일대 용산국제업무지구와 용산전자상가 재개발에 따른 호재를 누릴 수 있다는 관측이 나온다.

이촌동 일대 아파트 정비사업이 일제히 속도를 내고 있다. 최고 59층, 1685가구 규모로 재건축하는 내용의 이촌한강맨션 정비계획 변경안이 이달 공개됐다. 리모델링을 추진 중인 이촌 강촌아파트는 지난 3월 건축심의를 통과했다. 이촌현대는 2027년 준공을 목표로 리모델링 공사를 진행 중이다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com