12만건 육박한 법원 경매 신청…금융위기 이후 최다

여의도에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 사진=김범준 기자

지난해 법원에 경매를 신청한 물건 수가 12만건에 육박해 글로벌 금융위기 이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다.

29일 법원 경매정보 통계에 따르면 지난해 법원에 경매를 신청한 신규 경매 물건 수는 11만9312건을 기록했다. 전년 10만1145건 대비 18% 증가했는데, 글로벌 금융위기로 경매 물건이 급증한 2009년 12만4252건 이후 15년 만에 가장 많은 수치다.

경매 신청 물건 수는 채권자들이 신규로 경매 신청을 한 물건 수를 의미한다. 유찰된 물건이 누적되는 경매 진행(입찰) 건수보다 최근 경기 상황을 정확하게 반영한다.

2021년 금리 인상과 경기 침체가 본격화하면서 2022년 7만7459건이던 신규 경매 신청 건수는 2023년 10만1145건으로 10만건을 넘었고, 지난해 12만건에 육박했다.

신 규 경매 신청 건수를 월별로 보면 1월 1만619건으로 시작해 3~5월 연속으로 1만건을 웃돌았고, 8월에는 1만1426건으로 정점을 찍었다. 9월부터는 소폭 감소세를 보이며 12월 8989건까지 줄었다.

전문가들은 경매 신청 후 첫 입찰에 부쳐지기까지 평균 6∼7개월이 소요되는 점을 고려할 때 올해 2~3분기 경매 진행 물건 수가 정점을 찍을 것으로 내다봤다.

업계 관계자는 "고금리와 경기 침체 여파가 시차를 두고 경매 시장에 영향을 주고 있다"며 "지난 12월 비상계엄·탄핵정국 이후 소비심리가 한층 위축되는 등 변화가 있었기에 향후 경매 물건이 늘어날 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com