"돈 없어요"…9월 서울 주택매매심리지수 '뚝'

수도권과 비수도권 주택매매 소비심리지수가 하락했다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 더불어 금융권의 대출 조이기가 현실화하며 주택시장 유동성이 감소한 영향으로 풀이된다.

16일 국토연구원 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면, 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0으로 전달 대비 6.1포인트 내렸다. 전국 주택매매심리 지수가 하락한 것은 지난 3월 이후 6개월 만이다.

권역별로 보면, 수도권 지수는 8월 130.5에서 9월 121.1로 9.4포인트 떨어지면서 두 달 연속 하락했다.

특히 서울의 주택매매심리 지수는 지난 8월 0.1포인트 하락한 데 이어 9월에는 125.8로 전달보다 14.7포인트 떨어졌다.

경기 지역은 8월 127.8에서 9월 119.5로, 인천은 116.8에서 116.1로 각각 하락했다.

국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.

비(非)수도권 주택매매심리 지수는 8월 112.2에서 9월 110.2로 소폭 하락했다.

세종(125.6→110.6), 충남(118.6→109.2) 등의 하락폭이 컸던 반면, 경북(103.9→116.4), 제주(97.3→107.0), 대전(113.9→114.6) 등은 상승했다.

주택 매매시장 뿐 아니라 전세시장의 소비심리도 주춤한 모습이다.

9월 전국 주택전세시장 소비심리지수는 103.7로 8월보다 0.6포인트 하락했다.

특히 서울의 전세시장 소비심리지수는 8월 115.6에서 109.8로 5.8포인트 떨어졌다.

주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 8월 110.6에서 9월 108.6으로 내렸다.


성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr