반도건설, 뉴욕 '타임스퀘어 리테일몰' 인수…"K몰 만든다"

미국 LA이어 뉴욕 맨해튼 진출까지
권홍사 회장 "‘K-컨텐츠’ 알리는 K몰로"

반도건설인 인수한 뉴욕 맨해튼 브로드웨이 2 타임스퀘어 전경. /반도건설 제공

반도건설이 뉴욕 맨해튼의 심장 브로드웨이 타임스퀘어의 리테일몰을 인수했다. 국내 건설사가 미국 현지 시장에서 리테일몰을 직접 매입한 것은 이번이 처음이다.

반도건설은 뉴욕 맨해튼 브로드웨이 2 타임스퀘어 리테일몰(지하 1층~지상 2층, 연면적 2380㎡)의 매입 계약을 완료했다고 18일 밝혔다. 브로드웨이와 7번가를 교차하는 지점에 있는 이 건물은 전체 지하 1층~지상 25층짜리 규모다. 반도건설이 매입한 리테일몰은 이중 지하 1층~지상 2층의 복합 상업시설이다. 지상 3층~25층은 호텔로 운영되고 있다.

이 리테일몰에는 뉴욕의 유명 레스토랑 올리브가든 본사, 스포츠 모자브랜드 리즈, 뉴욕 비건아이스크림 반리우웬 등이 입점해 있다. 공실률은 0%다. 타임스퀘어는 세계에서 가장 비싼 광고비를 자랑할 정도로 우수한 광고효과를 갖췄다. 연간 광고수익만 수천만 달러에 육박하는 것으로 알려져 있다.

국내 건설사 최초로 미국의 주택 리모델링 사업에 진출한 반도건설은 계속해서 미국 주요 거점에서 해외 사업 영역을 확대하고 있다. 2020년 1월 미국 LA에 국내건설사 최초로 시행부터 시공까지 모두 진행한 ‘더 보라 3170’을 착공했다. 이후 2021년과 작년에 미국 LA현지에 추가 부지를 매입하며 ‘더 보라’ 대단지를 조성 중이다.

권홍사 반도건설 회장(왼쪽)이 매매계약절차 종결 후 기념촬영을 하고 있다. /반도건설 제공

작년 3월 ‘더 보라 3170’은 준공됐고 지난 1월 두 번째 자체개발사업인 ‘더 보라 3020’ 공사를 시작했다. 반도건설은 지난 6월 미국의 중심 맨해튼 미드타운 55TH 주상복합 아파트 리모델링 사업에도 진출했다.

권홍사 반도건설 회장은 "세계적인 관광명소인 타임스퀘어에 K-콘텐츠, K-푸드 등 주요 테넌트의 입점시켜 한국문화를 알리는 K몰로 만들겠다"고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com