서울 연립·다세대 역전세 비중 높아졌다

올해 서울에서 발생한 연립·다세대 전세 거래 중 46%가 역전세 주택인 것으로 나타났다.

또한, 역전세 비중이 작년보다 높아졌다.

부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난 2022년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래 4만2천546건 중 올해 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래 9천653건을 비교 분석한 결과, 46%에 해당하는 4천437건이 기존보다 전세 보증금이 하락했다고 11일 밝혔다.

역전세 주택의 전세 보증금 차액은 평균 979만원으로, 약 4% 하락한 것으로 나타났다.



강서구의 전세금이 2년 새 가장 많이 하락했다.



강서구 역전세 주택의 전세 보증금을 보면 2022년 1∼5월 2억337만원에서 올해 1∼5월 1억8천97만원으로 평균 2천240만원 내렸다.

구로구는 1억8천989만원에서 1억7천148만원으로 1천841만원 하락하고, 중랑구는 2억3천545만원에서 2억1천734만원으로 1천812만원 내렸다. 금천구는 2억1천729만원에서 1억9천953만원으로 1천776만원 줄었다.

역전세 비중이 가장 높은 자치구도 강서구였다.

강서구는 거래의 74%가 역전세 주택이었으며, 이어 구로구 66%, 금천구·도봉구 각 64%, 양천구·중랑구 각 60%, 은평구 56%, 영등포구 55%, 성북구 50% 순이었다.



(자료사진=연합뉴스)


이영호기자 hoya@wowtv.co.kr