'안양 호계 e편한세상' 458가구 모두 일반 분양
11일 업계에 따르면 DL건설이 경기 안양시 호계동에 짓는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’가 오는 14일 청약받는다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동, 458가구(전용면적 59~98㎡)로 조성된다. 모든 가구가 일반분양 대상이다. 옛 안양LG연구소 이전 부지에 들어선다. 평촌생활권에 속해 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.
평택과 수원에서도 모든 가구를 일반분양하는 단지가 청약시장에 속속 나온다. 효성중공업은 평택 가재동에 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’를 선보인다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동 규모다. 1209가구 모두 일반에 분양된다.
한명현 기자 wise@hankyung.com
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DL건설 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’, 9일 주택전시관 열어
DL건설은 오는 9일 경기 안양시 동안구 호계동 533-3번지 일원에 들어설 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’의 주택전시관을 개관한다고 밝혔다.‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 지하 3층~지상 최고 20층 6개동 총 458세대 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △59㎡ 189세대 △74㎡ 45세대 △79㎡ 37세대 △84㎡ 128세대 △98㎡ 59세대 등으로 구성됐다. 선호도가 높은 중소형 평형을 비롯, 가족 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 틈새 평형, 중대형 평형 등 다양한 타입을 갖췄다.이 단지는 구(舊) 안양LG연구소 부지 개발을 통해 공급돼 모든 세대가 일반 분양될 예정이다. 특히 단지가 들어설 호계동 일원은 평촌 생활권에 속하는 만큼, 우수한 학군과 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리고자 하는 수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다.e편한세상 평촌 어반밸리는 호원초등학교를 품은 일명 ‘초품아’ 입지를 갖췄다. 또한 △호계중 △신기중 △대안중 △대안여중 △평촌고 등 다수의 학교가 주변에 위치했다. 특히 경기도내 학원가수 1위인 평촌 학원가를 쉽게 이용할 수 있어 우수한 교육 여건을 갖춘 것으로 평가받고 있다.생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스를 비롯해 △AK플라자 △롯데백화점 △뉴코아아울렛 등 편의시설이 위치했다. 이외에도 △LS일렉트릭 △LS엠트론 △LS글로벌 등 다수의 LS그룹 계열사와 △안양국제유통단지 △안양IT단지가 인근에 위치해 우수한 ‘직주근접’ 입지를 갖추고 있다.e편한세상 평촌 어반밸리는 지하철 1·4호선 금정역 및 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정) 이용이 용이하다.특히 금정역은 GTX-C노선(예정) 정차역으로, 해당 노선을 활용하면 서울 및 수도권 주요 업무지구 등으로 이동 시간이 대폭 단축될 수 있다.e편한세상 평촌 어반밸리에는 DL의 노하우가 남긴 특화 설계 ‘C2 하우스(C2 HOUSE)’가 적용된다. C2 하우스는 최적의 주거 동선으로 설계된 주거 플랫폼이다. 다양한 고객의 취향을 반영해 집을 단순히 머무는 공간이 아니라 자아실현과 휴식이 모두 가능한 멀티유즈 공간으로 활용, 주거 만족도를 향상시키는 설계라는 게 DL건설의 설명이다.전용면적 59㎡A 타입은 3Bay 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 전용면적 74㎡A·B, 79㎡A 타입은 △유모차 △자전거 △계절용품 등을 수납할 수 있는 현관 팬트리 및 드레스룸을 비롯한 넉넉한 수납공간을 갖췄다.또한 전용면적 84㎡A·B 타입은 4Bay 판상형 구조로, 효율적인 주방 동선과 공간활용도를 보여준다. 전용면적 84㎡C 타입과 98㎡A 타입은 각각 복도 팬트리, 주방 팬트리까지 별도로 제공된다.단지 내·외부에는 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어’ 솔루션이 도입된다. 세대 내부는 공기 청정형 전열 교환 환기 시스템이 적용돼 계절에 상관없이 세대 내 공기를 항상 깨끗하고 쾌적하게 유지한다. 또 △공기청정 △환기 △제습 △보조 냉방이 가능한 복합환기시스템도 함께 적용된다.지상 1층 각 동출입구마다 설치된 에어커튼은 미세먼지 및 외기유입을 차단한다. 공기 청정 시스템이 적용된 실내놀이터는 미세먼지가 심한 날에도 아이들이 걱정 없이 뛰어 놀 수 있는 공간으로 활용될 예정이다.분양일정은 13일 특별공급부터 14일 1순위, 15일 2순위 순으로 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 21일이며, 입주는 2026년 10월이다.수도권에 거주하는 만 19세 이상이며 지역별·면적별 예치금을 충족한 예비 청약자는 세대주가 아닌 세대원과 유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 특히 85㎡ 초과 타입의 경우 추첨제 100%로, 청약 가점이 낮아도 청약 신청을 통해 당첨을 노려볼 수 있다.입주 시까지 중도금 무이자 혜택이 주어지며 발코니 확장 비용도 전 주택형(타입)에 무상 제공된다.분양 관계자는 “지역 내 선호도 높은 e편한세상 브랜드로 공급되는 데다 차별화된 특화 설계로 우수한 상품성까지 기대할 수 있을 것”이라고 강조했다.한편 DL건설은 주택전시관 오픈 이틀간 방문 고객을 대상으로 키오스크 추첨을 통해 다양한 경품을 증정하는 이벤트를 진행한다.주택전시관은 서울특별시 서초구 양재대로 12길 25에 마련될 예정이다.민보름 기자 brmin@hankyung.com
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경기 용인·안양 'GTX 호재'…성남 대장·야탑 '분양가상한제' 관심
다음달까지 수도권에서 1만3000여 가구의 아파트가 공급될 전망이다.최근 정부가 발표한 수도권 광역급행철도(GTX) 추진 등 교통 호재 영향권에 있는 단지가 대거 시장에 나올 예정이어서 수요자의 기대가 커지고 있다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 저렴하게 공급되는 아파트에도 관심이 쏠린다. ○도심·교통 호재 단지 줄줄이부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달까지 서울·인천·경기 등 수도권에 16개 단지, 1만3182가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양으로는 1만2428가구가 나온다.다음달까지 서울 공급량은 서대문구 영천동 ‘경희궁 유보라’(199가구), 강동구 성내동 ‘에스아이팰리스 올림픽공원’(58가구) 등 257가구에 그친다. 일반분양으로 166가구가 나온다. 경기에서는 11개 단지, 7731가구(일반분양 7068가구), 인천에선 3개 단지, 5194가구(5194가구)가 나온다.서울 영천동 경희궁 유보라는 반도건설이 영천구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 주상복합 단지다. 지하 5층~지상 23층, 2개 동, 아파트 199가구(전용면적 59~143㎡)와 오피스텔 116실(전용 21~55㎡)로 구성된다. 이 중 아파트 108가구(전용 59·84㎡)가 일반분양된다.첨단 반도체 클러스터가 조성되는 경기 용인에도 새 아파트가 들어선다. 두산건설은 이달 용인 처인구 삼가동에 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’을 선보인다. 총 568가구(전용 59~74㎡)로 지어진다. 인근 용인역과 기흥역에 GTX A노선과 F노선이 지날 전망이다.다음달에는 DL건설이 경기 안양 동안구 호계동에 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 선보일 예정이다. 지하철 1·4호선이 지나는 금정역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 금정역에는 GTX C노선도 지날 전망이다. 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동, 458가구(전용 59~98㎡) 규모로 조성된다. ○높아진 분양가…저렴한 단지는수도권 아파트 분양가가 계속 높아지면서 시세에 비해 저렴한 분양가상한제 단지도 관심을 끈다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3707만원을 기록했다. 지난해 12월(3495만원)보다 6.07% 높아졌다. 수도권 평균 분양가도 3.3㎡당 2501만원에 달한다.금강주택은 경기 성남 분당구 대장동 대장지구에 고급 타운하우스 단지 ‘판교 TH212’를 공급한다. 대장지구의 마지막 남은 대형 면적 분양가상한제 주택이어서 희소성이 크다는 평가를 받는다. 최근 청약을 받아 오는 27일 당첨자 발표를 앞두고 있다. 지하 1층~지상 4층, 11개 동, 총 212가구로 구성된다. 대형 면적(전용 110~183㎡) 위주로 조성되는 프리미엄 단지다. 유럽식 중정과 어린이놀이터, 수입 명품 운동기구를 도입한 피트니스센터가 들어서는 등 상품 구성도 눈길을 끈다.성남에는 다음달에도 시세보다 저렴한 분양가에 새 아파트가 공급된다. 성남시와 성남도시개발공사, 금호건설은 성남 분당구 야탑동에 ‘분당 금호어울림 그린파크’를 분양한다. 야탑동에 20년 만에 들어서는 아파트다. 지하 3층~지상 21층, 4개 동, 242가구(전용 74·84㎡) 규모다. 민간 건설시공 공공분양 아파트여서 분양가상한제가 적용된다.인천 서구 마전동 ‘e편한세상 검단 에코비스타’는 택지개발지구인 검단신도시에 들어서 분양가상한제 적용을 받는다. DL건설이 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 732가구로 조성한다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
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e편한세상 평촌 어반밸리, 안양 금정역세권…GTX 신설 호재
DL건설이 경기 안양시 동안구 호계동에 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동, 총 458가구(전용면적 59~98㎡)로 이뤄진다.지하철 1·4호선 금정역이 가까이 있다. 서울 여의도와 용산, 을지로를 비롯해 강남 업무지구로 이동하기 편리하다. 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선과 복선전철(인덕원~동탄)이 지날 예정이다. 향후 GTX-A, B 환승역과 연계돼 강남역, 서울역 등으로의 출퇴근 시간이 단축될 수 있다. 흥안대로, 경수대로 등을 통해 안양시 전역과 인접 지역으로 갈 수 있다.단지 근처에 호원초교가 있다. 호계중, 신기중, 대안여중, 평촌고, 동안고 등도 가깝다. 대규모 학원가가 조성된 평촌학원가도 이용할 수 있다. 안양국제유통단지, 안양IT단지 등이 근처에 있다.e편한세상만의 특화 설계인 ‘C2 하우스’가 적용된다. C2 하우스는 가변형 구조와 주거 동선을 고려한 생활 맞춤 주거 플랫폼이다. 입구에 대형 현관 팬트리(일부 가구 제외)가 설치된다.
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