KB국민은행 "2분기 서울 오피스빌딩 가격지수 0.96% 올라"

"글로벌 부동산 침체가 하반기 오피스 시장 리스크"

KB국민은행은 '2분기 KB 오피스 투자지수'를 23일 발표했다.

이 지수는 서울 오피스 빌딩의 가격·임대료·수익률 추이를 파악할 수 있는 지표로, 2020년 이후 업계·학계 전문가와 함께 KB국민은행이 개발했다.

2분기 서울 오피스 가격지수는 107.14로 1분기보다 0.96% 올랐다.

다만 1분기(1.75%)보다 상승 폭은 줄었다.

서울 권역별로는 강남·여의도권 가격지수가 직전분기보다 0.98%씩 상승했고, 도심권도 0.94% 높아졌다.

신규 공급이 제한된 상황에서 서울 오피스 임대료도 계속 오르고 있다.

2분기 서울 오피스 임대가격지수는 114.06으로 지난해 같은 기간보다 9.0% 상승했다.

도심권 상승률이 11.0%로 가장 높았고, 강남권(9.2%)과 여의도권(7.5%)이 뒤를 이었다.

KB국민은행 KB부동산 관계자는 "경기 불확실성에도 서울 오피스 시장은 비교적 안정적 흐름을 이어가고 있다"며 "최근 글로벌 부동산 시장 침체의 영향이 하반기 오피스 시장에 가장 큰 위험 요소가 될 것"이라고 전망했다.

/연합뉴스