타워팰리스2 161.80㎡ 46억원…서울은 10건 중 1건이 신고가
신저가 거래는 지방 중심으로 발생
7월 전국 아파트 신고가 거래 비중 늘고 신저가는 줄었다
지난 7월 전국 아파트 거래에서 신고가 비중은 늘고, 신저가 비중은 줄어든 것으로 나타났다.

16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 거래 중 신고가는 1천315건(4.23%)으로 전달(4.09%)보다 0.14%포인트 늘었다.

신저가는 445건(1.43%)으로 전월(1.52%)에 비해 비중이 감소했다.

지난 1월 3.26%였던 전국 신고가 비중은 2월 3.55%, 3월 3.85%, 4월 3.71%, 5월 3.72%. 6월 4.09%로 상승 곡선을 그리고 있으나, 작년 7월(10.73%)에 비하면 절반 수준이다.

신저가 비중은 지난 1월 3.25% 이후 점차 줄어들면서 작년 7월(1.41%)과 비슷한 수준에 이르렀다.

신고가와 신저가에서 수도권이 차지하는 비중은 47.60%와 29.66%로, 신저가는 지방에서 높은 비중을 차지하는 것으로 나타났다.

신저가 거래는 지방 중심으로 발생한다는 의미라고 직방은 설명했다.

특히 지난달 서울의 신고가 거래는 288건으로, 신고가 비중이 9.81%에 달했다.

올해 들어 가장 높은 수치로, 10건 중 1건은 신고가라는 의미다.

다만 작년 동기(27.80%)에 비교하면 3분의 1 수준이다.

서울에선 이달 들어서도 신고가 거래가 잇따르고 있다.

지난 4일 서울 강남구 도곡동 타워팰리스2 전용 161.80㎡는 46억원에 거래돼 이전 최고가인 24억원(2017년 4월)보다 22억원 올랐다.

강남구 신사동의 알파임하우스2 전용면적 242.16㎡도 지난 2일 55억원에 거래됐다.

이전 최고가인 지난 2020년 11월의 36억원보다 19억원 오른 액수다.

직방은 "지난 11일 기준으로 최근 30일간의 거래를 보면 신고가 상승액 상위 10개 단지 중 9개가 서울 강남·용산·서초에서 나와 지역별 쏠림 현상이 확인된다"고 밝혔다.

반대로 경기도 안양시 동안구 호계동 평촌두산위브리버뷰 전용 84.99㎡는 지난달 24일 4억1천520만원에 거래돼 신저가 거래 중 하락액 1위를 기록했다.

이전 최고가는 지난 3월의 7억4천만원이었다.

지방에서는 전남 순천 신매곡서한이다음2단지 전용 84.998㎡가 이전 최저가보다 1억1천800만원 내린 2억8천만원에 거래됐다.

/연합뉴스