"전세 지긋지긋, 집 사야지"…주택 매입 의사 2년만 최고

부동산 플랫폼 직방 분석

올 하반기·내년 상반기 주택 매수 계획 증가
"내 집 마련 실거주·투자목적 수요 모두 늘어"

서울 아파트 전경. 사진=연합뉴스

올해 하반기와 내년 상반기 집을 사야겠다고 계획하는 수요자들이 늘어난 것으로 나타났다.

12일 부동산 플랫폼 직방이 앱(응용 프로그램) 이용자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과에 따르면 전체 응답자 1056명 가운데 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택을 매입할 계획이 '있다'고 응답했다. 지난해 11월 주택 매입 의사가 있다고 응답한 60.2%에 비해 8.5%포인트 늘어난 수준이다.

지역별로 지방이 74.7%로 가장 높았다. 이어 △인천 73.4% △지방 5대 광역시 68.5% △서울 67.5% △경기 65.4% 순으로 나타났다.

주택을 구입하려는 이유는 '전·월세에서 자가로 내 집 마련'이 47.4%로 가장 많았다. 이어 △거주 지역 이동(18.2%) △면적 확대, 축소 이동(12.6%) △시세 차익 등 투자 목적(9.7%) △거주 구성원 변경으로 합가, 분가 등(6.6%) △임대 수입 목적(2.2%) 등 순이었다.

주택 매입 계획 유무 사진=직방

주택 매입 계획이 없는 응답자는 31.3%였다. 매수하지 않으려는 이유는 '집값이 너무 비싸서'가 31.1%로 가장 많았다. △향후 가격이 하락할 것 같아서(21.1%) △거주, 보유 주택이 있고 추가 매입 의사가 없어서(18.4%) 등 이유도 뒤따랐다.

반면 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매도 계획이 있는지에 대한 질문에는 전체 응답자 가운데 41.6%가 '있다'라고 답했다. 주택 매도 이유로는 ‘거주 지역 이동’이 26.2%로 가장 많았다. 이어 △면적 확대, 축소 이동(24.6%) △주택 가격이 내려갈 것 같아서(13%) 등 순이었다.

직방 관계자는 "주택 매입 의사가 늘어나고 특히 실거주와 투자 목적 수요가 모두 증가한 만큼 지난 2~3년 수준의 급격한 가격 상승과 거래량 급증까지는 아니지만 저가 매물이나 가격회복이 기대되는 곳 위주로 꾸준하게 거래가 이뤄질 전망"이라고 설명했다.

올해 하반기 및 내년 상반기 주택 매입 계획 이유. 사진=직방

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com