"서울서 가장 비싼 땅값 자랑"…21년째 부동의 1위

공시지가 21년째 1위 명동 네이처리퍼블릭…1㎡당 1억7410만원
서울시 올해 개별 공시지가, 전년보다 5.56% 하락

국내 최고가 건물인 네이처리퍼블릭 명동점. 사진=한경DB

서울에서 땅값이 가장 비싼 곳은 중구 명동에 있는 화장품 판매점 '네이처리퍼블릭'으로 나타났다. 21년째 부동의 1위다.

28일 서울시에 따르면 올해 개별지 86만6912필지의 공시지가를 결정·고시한다고 밝혔다. 오해 개별 공시지가는 전년 대비 5.56% 내렸다. 작년 금리 인상, 부동산 시장 안정 정책 등 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 하락하면서다. 정부의 공시가격 현실화 수정 계획으로 현실화율을 낮춘 것도 하락 요인이 됐다.

서울에서 공시지가 가장 높은 곳은 명동에 있는 '네이처리퍼블릭'(중구 충무로1가 24의 2, 상업용)이다. ㎡당 1억 7410만원으로 지난해 ㎡당 1억 8900만원보다 소폭 감소했다. 이 상가는 2004년부터 최고지가를 기록 중이다.

서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전경 사진=한경DB

주거지역에선 서초구 반포동에 있는 '아크로리버파크'(반포동 2의 12)가 공시지가가 가장 높았다. 1㎡당 2780만원이다. 이 단지는 2016년 8월에 입주한 곳으로 반포동 대장 아파트 자리를 8년째 지키고 있다.

자치구별로 보면 25개 자치구의 공시 가격이 모두 하락한 가운데 중구와 구로구가 각각 6.42% 하락해 낙폭이 가장 컸다. 이어 △노원구(-6.41%) △중랑구(-6.36%) 등 순이다.

개별 공시지가는 서울 부동산 정보광장 또는 일사편리 서울 부동산정보조회 시스템에서 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다. 개별 공시지가에 이의가 있다면 일사편리 부동산 통합민원을 이용하거나 자치구 및 동 주민센터에 서면, 우편, FAX 등을 통해 이의신청서를 제출하면 된다. 이의 신청 기간은 내달 30일까지다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com