"급매물 동 났다"…전국 집값 석달 연속 낙폭 줄어

시중 금리 인하와 급매물 소진 등의 영향으로 주택가격 하락폭이 석 달 연속 줄었다.

17일 한국부동산원에 따르면 지난 달 전국 주택 종합(아파트·단독·연립주택 통합) 가격은 0.78% 하락했다. 전국 주택 매매가격은 지난해 12월 2% 가까이 떨어진 이후 올해 1월(-1.49%), 2월(-1.15%) 등으로 3개월 연속 낙폭을 줄였다.

지난 달 서울 주택가격도 0.55% 떨어지는 데 그치며 3개월 연속 하락세가 둔화됐고, 수도권과 지방 모두 각각 0.89%, 0.69% 내리며 같은 기간 낙폭을 줄였다.

부동산원 관계자는 "규제완화 기대감으로 거래가 늘며 급매물이 상당 부분 소진된 후, 일부 주요 아파트 단지를 중심으로 호가가 뛰면서 하락폭이 감소한 것"이라고 분석했다.

유형별로는 아파트의 경우 전국이 1.09% 하락하며 2월(-1.62%)보다 낙폭이 줄었고, 서울 아파트도 같은 기간 1.08%에서 0.72%로 하락세가 둔화됐다.

빌라가 포함된 연립주택은 전국이 0.33%, 서울은 0.47% 각각 떨어지며 역시 하락폭이 둔화됐고, 단독주택도 전국 0.07%, 서울 0.08% 하락하며 모든 유형의 주택이 하락세가 주춤한 양생을 보였다.

전세 매물도 일부 거래되면서 전국 주택 전셋값은 1.13% 내리며 2월(-1.8%)보다 낙폭이 줄었다. 특히 서울 전셋값은 1.29% 떨어져 2월(-2.16%)의 2배 가까이 하락폭이 감소했다.

월세시장도 마찬가지 흐름을 보이며 전국 주택 월세가격은 2월(-0.29%)에서 지난 달(-0.24%), 서울도 2월(-0.33%)에서 지난 달(-0.25%) 등으로 낙폭이 감소했다.


방서후기자 shbang@wowtv.co.kr