대형 건설사들 "사업성 좋다"…새해 정비사업 '마수걸이 수주'
연초부터 도시정비사업에서 대형 건설사의 수주가 잇따르고 있다. 금리 등 시장을 둘러싼 불확실성이 높을 때 대형 건설사가 대규모 미분양 우려가 적고 사업성이 좋은 도시정비사업 수주에 공을 들이고 있다는 분석이다.

DL이앤씨는 서울 강북구 미아동 ‘강북 5구역 공공재개발사업’(조감도)의 시공권을 확보했다고 9일 밝혔다. 새해 도시정비사업 마수걸이 수주다. 공사비는 약 3151억원이고, DL이앤씨가 단독 시공한다. 강북 5구역은 서울지하철 4호선 미아사거리역에 인접한 역세권 사업지다. 재개발을 통해 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 총 688가구로 지어진다. 2026년 상반기 착공이 목표다.

현대건설도 지난 7일 경기 고양시 일산서구 강선마을 14단지 리모델링 사업을 따냈다. 지난해 ‘9조 클럽’ 달성에 성공한 현대건설의 올해 첫 수주 성과다. 기존 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 9개 동, 792가구 규모다. 향후 수평·별동 리모델링을 통해 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 902가구로 탈바꿈한다. 공사금액은 3423억원이다.

포스코건설도 7일 서초구 방배신동아 재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 작년 7월 선보인 프리미엄 브랜드 ‘오티에르’를 처음 적용하는 단지다. 공사비는 3746억원. 지하 3층~지상 최고 35층, 총 843가구로 짓는다.

연초부터 대형 건설사의 수주 낭보가 쏟아지는 등 도시정비사업에 탄력이 붙고 있다는 분석이다. 한 대형 건설사 관계자는 “정부가 분양가상한제, 실거주 의무 등 분양시장 규제를 풀어준 덕분에 향후 서울 압구정, 여의도 등의 정비사업 수주전이 치열할 것”이라고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com