[한경 매물마당] 용인 기흥 동백지구 중심상가 등 6건

◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=송파구에 인접한 3호선 연장 감일역 역세권 예정지역 대로변 점포 78㎡. 보증금 4000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 성업 중. 스타벅스에 임대 중인 6개 점포 중 1칸. 융자 가능. 9억8000만원. 031-757-5356

◆경기 용인시 기흥구 동백지구 중심상가 이동통신사 매장=3만5000가구 아파트 밀집지역 유동인구 풍부한 중심가 대로변 코너 9층 건물의 지하 1층 점포 전용면적 26㎡(분양 56㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원에 휴대폰 매장으로 15년 장기임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 2억5000만원, 연 수익률 8.2% 가능. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 수익형 상가(사진)=학동역과 강남구청역 역세권 대로변 지하 7층~지상 18층 주상복합의 지하 1층 점포 112㎡. 보증금 2800만원, 월 567만원에 프랜차이즈 식당으로 장기임대. 대출 60% 이상 가능. 상가 활성화 위해 각종 특화설계 적용. 15억3900만원. 1566-9440

◆경기 화성시 1호선 병점역세권 1층 상가=병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 점포 71.74㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 1억5000만원. 배후 세대 풍부. 안정적인 임대수익형. 급매 4억7000만원. 031-377-4079

◆충남 서산시 숲속 전원주택(사진)=소나무숲에 둘러싸인 현대식 남향 주택과 텃밭. 임야 포함 토지 3596㎡. 삼길포항, 대호만 낚시터, 서산 수CC, 벌천포해수욕장 인근. 서산 일대가 물류·산업·해양관광 거점으로 개발 중. 호재 풍부. 향후 지가 상승 기대. 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 20만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현(44210-2018-00029)

◆충남 아산시 순천향대학교 수익형 꼬마빌딩=대학교 후문 앞 국도변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 편의점 입점, 2~5층 원룸 28실. 보증금 4000만원, 월 1000만원에 임대 중. 입지여건 좋고 임대수익 안정적. 융자 4억원 가능. 급매가 16억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규(9250-10933)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com