[한경 매물마당] 동탄신도시 중심상가 1층 다이소 매장 등 6건

◆충남 천안시 대로변 중심상가 대형 동물병원=상업지역 15층 주상복합의 2층 전체 전용 920㎡(분양 1411㎡). 각종 장비 갖춘 유명 동물병원 3년차 운영 중. 보증금 1억5000만원, 월세 1500만원(부가가치세 별도). 대출 이자 차감 시 월 508만원. 융자 19억2000만원 전액 승계 가능(저신용자 제외). 원분양가 45억3000만원, 감정가 32억5000만원. 회사 사정상 할인 매각. 22억5000만원. 010-9250-2575

◆경북 구미시 수익형 원룸(사진)=대기업 임직원 거주밀집지역 대지 312㎡, 연면적 530.27㎡. 최고급 자재로 전체 리모델링. 가전 및 풀옵션 신제품 교체. SK실트론, LG이노텍 등 대기업의 조 단위 투자 활발. 인수가 2300만원, 월세 405만원. 주택 수 관계없이 융자 전액 승계 가능. 010-3491-0505 구미 열린공인 차명희 (가42100000-1932)

◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=상가밀집지역 아파트 입구 대로변 1층 점포 156㎡. 3호선 연장 감일역 역세권 예정지역. 보증금 8000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 실투자 10억원 가능. 19억8000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 수익형 상가(사진)=학동역과 강남구청역 역세권 대로변 지하 7층~지상 18층 주상복합의 지하 1층 점포 112㎡. 보증금 2800만원, 월 567만원에 프랜차이즈 식당으로 장기임대. 대출 60% 이상 가능. 상가 활성화 위해 각종 특화설계 적용. 15억3900만원. 1566-9440

◆경기 동탄신도시 중심상가 대로변 1층 다이소 매장=2만 가구 아파트 밀집지역 9층 건물의 유동인구 풍부한 대로변 1층 코너 옆 점포 전용 70㎡(분양 134㎡). 보증금 1억5000만원, 월 475만원(부가세 별도)에 다이소 본사 직영점으로 8년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억8000만원, 연 수익률 7% 가능. 11억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 서산시 고북면 농가주택(사진)=서해안고속도로 해미IC에서 차로 10분 거리 계획관리지역 토지 2645㎡. 최근 리모델링한 남향 주택 1채와 텃밭으로 마을 도로에 접해 있어 주말농장, 귀농·귀촌용으로 적합. 간월도, 궁리항, 도비산, 부석사 인근. 1억6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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