[한경 매물마당] 광화문 역세권 신축 부지 등 7건

◆서울 동작구 역세권 수익형 근생 빌딩=7호선 역세권 연면적 3000㎡의 7층 전 층 근린생활시설 건물. 보증금 4억원, 월 5500만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형. 급매 190억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

◆서울 종로구 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 코너 대지 385㎡, 연면적 2600㎡의 13층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 6억원, 월 4800만원에 공실 없이 임대 중. 170억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 구로구 광대로변 신축급 빌딩=10차선 대로변 역세권 대지 661㎡, 연면적 1950㎡의 7층 건물. 주차 28대. 유동인구 풍부. 1층에 유명 카페 입점. 보증금 3억원, 월 2700만원에 임대 중. 투자 및 수익형, 병원, 사옥용으로 적합. 급매가 115억원. 02-519-3008 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 마포구 합정동 투자 및 수익형 빌딩=상수역에서 380m 거리 지하 1층~지상 5층 규모 건물. 자주식 주차 3대 가능. 15년 이상 입점한 우량 임차인에게 건물 전체 고급 의류매장으로 임대. 월세 1700만원. 65억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 광화문 역세권 신축 부지=대지 565㎡. 접근성 및 가시성 우수. 명품 갤러리, 사옥, 고급 상가건물, 광고·연예기획사 오피스 신축하기에 적합. 사정상 시세 이하(70% 선) 급매. 59억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

경기 동두천시 상패동 공장

◆경기 동두천시 상패동 공장=삼육사로659번길 119-38. 계획관리지역 대지 8262㎡, 연면적 2949.19㎡의 지상 1층 공장. 2009년 2월 준공. 삼육사로 동두천 교차로에서 약 700m 거리. 창고, 기숙사, 구내식당 등 포함. 1월 말 임차인 명도 완료 예정. 45억원. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 수원시 호매실지구 스타벅스 상가=신도시 대규모 아파트 밀집지역 중심상권 대로변 1층 점포 전용 182㎡(분양 340㎡). 건물 내 영화관 등 집객시설 입점. 보증금 3억원, 수수료율 13%에 스타벅스로 2033년까지 10년 장기 임대. 융자 60%, 실투자 17억원 가능. 34억2000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

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