대치선경3차, 가로주택 첫 '디에이치'
20일 정비업계에 따르면 대치선경3차 가로주택정비사업조합은 지난 18일 시공사 선정을 위한 임시총회에서 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반 투표를 했다. 전체 66표 중 100% 득표율을 얻어 현대건설이 최종 시공사로 선정됐다. 기존 54가구인 이 단지는 지하 7층~지상 18층, 68가구 규모의 고급 주상복합 아파트로 탈바꿈하게 된다. 총사업비는 약 752억원이다. 가로주택정비사업 중 처음으로 디에이치 브랜드(디에이치 대치역)를 달게 된다.
현대건설은 19일 열린 산본 개나리13단지 리모델링 사업 시공사 선정 총회에서도 포스코건설과 컨소시엄으로 입찰해 수주에 성공했다. 지상 최고 25층, 1778가구를 2044가구로 리모델링하는 사업이다. 사업비 5496억원 중 현대건설 지분은 40%인 2198억원이다.
현대건설은 올해 재건축·재개발·리모델링 등 도시정비사업 18곳을 수주해 사업비만 4조2583억원을 확보했다. 연내 시공사 선정 예정인 사업지 중 현대건설이 참여한 곳의 사업비가 1조원을 웃돈다. 이들 사업까지 수주에 성공하면 현대건설은 국내 건설회사 중 처음으로 도시정비 수주액 5조원을 돌파하게 된다.
은정진 기자 silver@hankyung.com
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#김철영(44) 대표는 ‘라펜트힐’에 입주하고 나서 삶의 모든 순간이 행복해졌다고 말한다. 특히 미학적인 커튼월룩 입면 디테일의 트윈타워로 아름다운 도심 속 랜드마크로 자리매김한 ‘라펜트힐’은 김대표의 가슴 한켠에 자부심으로 뿌듯하게 느껴지곤 한다. 아무나 소유할 수 없는 특별한 집을 소유했다는 것은 아는 사람만 아는 특별한 가치일 것이다.김대표의 아침은 하늘과 맞닿은 돌출형 와이드 테라스에서 커피한잔을 마시며 여유롭게 시작된다. 플랜테리어로 장식된 테라스에서 하늘을 바라보며 잠깐의 여유를 만끽하고 나서 회사로 출근을 하기 위해 문을 나선다. 문을 나서도 독립적인 공간에서 프라이빗하고 안정된 느낌은 여전하다. 세대별로 단독 엘리베이터홀이 설치되어 있기 때문이다. 주차장으로 내려가면 여느 아파트 단지처럼 빽빽한 느낌이 전혀 없다. 세대당 3.1대의 넉넉한 주차공간이 확보되어 있는 만큼 주차장도 여유롭게 이용할 수 있다. 첨단과학산단에서 회사를 운영하는 김대표는 회사 출근하는 것도 순식간이다. 직주근접이라는 말을 날마다 새삼 실감할 정도로 첨단과학산단이 가깝게 위치해 있다. 입주민 하이소사이어티에서 만난 00대학교 박교수님이나 0000기술원에 근무하는 김 연구원님도 날마다 직주근접을 체험하고 있다면서 웃음꽃이 핀다는 소리를 들은 기억이 난다. 직주근접으로 여유로운 삶을 누리다보니 입주민들과 교류할 수 있는 하이소사이어티 형성의 기회가 생긴 것도 장점이라고 볼 수 있다.출근도 잠시였지만 퇴근도 잠깐, 집으로 돌아오면 넓고 세련된 주방에서 아내가 가족들을 위한 저녁 준비가 한창이다. 요리를 하다가도 갑자기 필요한게 생기면 단지 내 복합상가에서 빨리 물건을 구매할 수 있다는 점도 너무 편리하다. 가끔은 같은 단지에 사는 이웃을 초대해 테라스에서 식사를 하기도 하고, 커뮤니티센터에 있는 프라이빗 스튜디오를 예약해 가까운 친구들과 파티를 즐기기도 한다. 주말에는 단지 안 커뮤니티시설인 요가&명상룸에서 아내와 같이 운동을 하며 많은 생각들을 떨쳐본다.이러한 모습은 2024년 12월 이후 광주가 기다려온 심미적 펜트하우스 ‘라펜트힐’에서만 누릴 수 있는 특별한 라이프 스타일이다.현대건설이 광주광역시에서 선보이는 ‘라펜트힐’은 전 세대가 펜트하우스 라이프를 누릴 수 있는 하이엔드 주거공간으로 설계되며, 수준 높은 실내 공간과 차별화된 편의시설을 제공할 예정이어서 많은 자산가들의 관심이 쏟아지고 있다.특히, 시행사인 그린도시개발은 이번에 독자적인 브랜드 네임으로 차별화된 펜트하우스 라이프 주거공간을 명명하여 선보이면서 입주민들의 자부심을 더욱 높일 계획이다. ‘라펜트힐’은 [La(불어 : THE) + Penthouse + Hill]의 합성어로 높은 경지에 오른 펜트하우스 라이프를 의미하며, 전 세대를 펜트하우스급 하이엔드 주거공간으로 설계해 입주민들의 자부심을 높인다는 포부가 담겨 있기도 하다.광주광역시 광산구 월계동 870-1번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동, 전용면적 201~244㎡ 총 72세대 규모로 구성된다. 지상 1~3층에는 근린생활시설이 함께 조성돼 원스톱 라이프도 누릴 수 있을 전망이다. 전용면적별로는 △201㎡ 68세대 △241㎡ 2세대 △244㎡ 2세대 등 광주에서 보기 힘든 대형 아파트 구성으로 국내 VVIP(극소수 상류층)의 니즈와 가치에 부응하는 고급 주거공간을 제공할 계획이다.현대건설이 시공하는 만큼 뛰어난 상품성도 기대된다. 현대건설은 집약된 노하우와 탁월한 시공능력, 뛰어난 설계능력 등을 인정받고 있는 국내 대표 건설사이며, 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’와 ‘디에이치’를 통해 주택시장에서 경쟁력을 갖추고 있다. ○ 차별화된 외관 디자인과 품격을 한층 더 높여줄 특화설계‘라펜트힐’은 외관 설계부터 특별하다. 단지 외관에 커튼월룩 입면을 적용해 고급스러움을 더하고, 테라스를 돌출형으로 설계해 입체적이면서도 미학적인 입면을 구현하고자 했다.입주민들을 배려해 각 공간에는 편의성과 독립성을 극대화시켰다. 각 라인별로 엘리베이터를 배치해 프라이빗하게 활용할 수 있도록 했다. 또 각 세대마다 단독 엘리베이터 홀을 설치함으로써 입주민들은 전용 공간에서 안심하고 독립적인 생활을 누릴 수 있다. 주차공간도 여유롭게 활용할 수 있도록 세대당 3.1대의 넉넉한 공간이 제공된다. 또 단지 지하 1~3층에 설치되는 계절창고에는 계절별로 사용하지 않는 용품이나 부피가 큰 물건을 따로 보관할 수 있다.세대 내부는 고급 주거공간답게 5bay 위주로 설계해 개방감이 우수하며, 넓은 주방공간을 확보하고 보조주방, 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 극대화했다. 유럽산 명품 가구 브랜드 페발까사(Febal Casa) 주방가구를 설치하며, 집 안 곳곳에 수입산 마감자재를 사용해 생활에 품격을 더할 계획이다.포스트 코로나 시대에 밖으로 나가지 않고도 야외 활동과 여가 생활을 즐길 수 있는 대형 테라스가 제공된다는 점도 눈길을 끈다. 소정원 가꾸기, 바비큐 파티, 홈 카페 등 다양한 취미 활동을 즐길 수 있을 정도의 넓은 크기로 설계된다.단지 내 커뮤니티센터도 조성된다. 입주민들의 건강 증진을 위한 릴렉스 피트니스 공간이 조성되며, 필라테스 룸과 요가&명상 룸으로 구분해 취향에 맞춰 운동을 즐길 수 있도록 할 예정이다. 또, 독립적인 공간에서 소모임을 즐길 수 있는 프라이빗 스튜디오도 마련해 여가생활은 물론 여유로운 삶의 만족까지 누릴 수 있도록 했다. ○ 광주 북부 생활권의 중심, 생활 인프라가 집약된 독보적인 자리‘라펜트힐’은 다양한 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 광주 북부 생활권 중심에 들어서 정주여건도 우수하다.정부광주지방합동청사, 광주국세청, 광주지방조달청 등이 자리하고 있는 행정타운이 가깝게 위치해 있으며, 롯데마트, CGV, 메가박스 등 쇼핑, 문화시설도 걸어서 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하다. 광주첨단종합병원, 광주보훈병원, 광주우편집중국 등 다양한 생활 편의시설도 반경 1km 이내에 위치해 있다.사통팔달 교통망도 돋보인다. 광주지하철 2호선 신설역(2024년 개통 예정)이 단지와 가깝고, 단지와 인접한 임방울대로, 첨단강변로 등을 통해 광주 시내·외로의 이동이 수월하다. 광산IC를 통한 호남고속도로로의 진입도 쉽다.영산강을 비롯해 어린이교통공원, 첨단근린공원, 쌍암공원 등이 단지 주변에 있어 산책 및 여가생활을 즐기기에 용이하며, 월봉초, 봉산중, 숭덕고, 광주과학기술원, 조선대학교 첨단산학캠퍼스 등의 학교시설도 인근에 위치해 있다.또, 광주첨단과학국가산업단지, 광주첨단과학국가산업단지2지구, 본촌일반산업단지, 하남일반산업단지, 진곡일반산업단지 등으로 출퇴근이 용이하며, 인근에 위치한 첨단3지구 내에 인공지능(AI) 기반 과학기술창업단지 중심의 연구산업복합단지가 조성될 계획이어서 배후단지로서의 수혜도 기대된다.‘라펜트힐’의 분양 일정은 오는 12월 23일(목) 특별공급을 시작으로 24일(금) 1순위 해당지역, 27일(월) 1순위 기타지역, 28일(화) 2순위 청약을 실시하며, 당첨자 발표는 1월 3일(월), 정당계약은 14일(금)부터 18일(화)까지 진행한다.한편 ‘라펜트힐’의 견본주택은 12월 22일 오픈할 예정이며, 광주광역시 광산구 도천동 274-5번지 일원에 위치해 있다.문의 : 1533-3030
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분양시장에서 브랜드 단지들이 여전히 강세를 보이고 있다. 우수한 기술력과 설계 경험을 바탕으로 우수한 상품들을 공급하고 있기 때문이다. 게다가 브랜드 단지는 소비자들의 인지도가 높아 지역 시세를 주도하기도 한다.이렇다 보니, 코로나19로 불안정한 시장 상황에서도 브랜드 단지는 높은 경쟁률을 보이고 있다. 실제로 지난 7일 1순위 청약 접수를 받은 ‘탕정역 예미지’는 총 13만3,361명이 몰려 평균 325.27대 1, 최고 437.63대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. ○하이엔드 그 이상의 이름 ‘라펜트힐’현대건설은 광주 광산구 월계동 870-1번지 일원에 위치한 ‘라펜트힐’의 모델하우스를 22일 오픈한다. 지하 3층~지상 22층, 전용 201~244㎡, 총 72가구다. 모든 가구가 펜트하우스급 하이엔드 주거 공간으로 설계됐다. 최상류층을 위한 주거 공간을 표방하는 만큼 단지 외관부터 내부 설계까지 격조 있는 공간으로 구성된다. 단지 외관에는 커튼월룩 입면을 적용하고, 테라스를 돌출형으로 설계해 입체적이면서도 미학적인 입면을 구현한다. ○최고, 절정, 정상에서의 삶 ‘호반써밋’호반건설은 충남 천안 삼룡동 218-5번지 일원에 위치한 ‘호반써밋 포레센트’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 76~144㎡, 총 594가구다. 단지는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하며, 풍부한 조경공간을 배치해 자연친화 단지로 조성될 예정이다. 또한 단지 내에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. ○라이프스타일 리더 ’힐스테이트’현대엔지니어링은 경기 광주 초월읍 쌍동4지구 1·2블록에서 '힐스테이트 초월역'의 1순위 청약접수를 28일(화) 진행한다. 지하 3층~지상 20층, 전용 59~101㎡, 총 1,097가구다. 1블록 591가구, 2블록 506가구로 공급된다. 단지 가까이 도곡초와 초월중이 위치해 있다. 또 단지 인근에는 백마산, 곤지암천 등 다양한 녹지와 수변공원이 마련돼 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.현대건설은 경기 평택 서정동 780번지 일원에 위치한 '힐스테이트 평택 더퍼스트'를 선보일 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 전용 59~84㎡, 총 1,107가구 중에서 698가구를 일반에 분양한다. 수도권 전철 1호선 송탄역을 걸어서 이용할 수 있으며, 송탄시외버스터미널도 가깝다.수익형 부동산 분양도 이어진다. 현대엔지니어링은 경기 부천 소사본동 65-2번지에서 상업시설 ‘힐스 에비뉴 소사역’을 분양 중이다. 단지는 연면적 약 2만8천여㎡에 지하 1층~지상 3층, 238실 규모다. 49층으로 지어지는 ‘힐스테이트 소사역’ 아파트와 함께 들어선다. ○본연이 지닌 고귀함 ‘푸르지오’대우건설은 경북 경산 중산1지구 C4-1블록에서 ‘펜타힐즈 푸르지오 2차’의 사이버 모델하우스를 지난 17일 열었다. 지하 2층~지상 35층, 전용 74~101㎡, 총 506가구다. 대구의 강남으로 통하는 수성구 생활권에 속한다. 이마트, 롯데시네마, CGV, 홈플러스 등 다양한 생활인프라 이용도 편리하다.전남 무안 남악신도시(오룡지구) 39·40블록에서는 ‘오룡 푸르지오 파르세나’를 분양할 예정이다. 단지는 2개 블록에 지하 1층~지하 20층, 12개 동, 전용 84㎡, 총 732가구다. 모든 가구가 4베이로 구성되며, 남향 위주로 배치돼 공간 활용은 물론 채광·통풍·개방감이 우수할 전망이다. 대구 동구 효목동 430-4번지 일원에 위치한 '동대구 푸르지오 브리센트'는 23일 당첨자 발표를 진행한다. 지하 2층~지상 16층, 전용 78~112㎡, 총 794가구다. ○존중은 품격을, 품격은 삶을 완성한다 ‘롯데캐슬’롯데건설은 대구 달서 본동 743번지 일원에서 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’의 모델하우스를 지난 17일 열었다. 지하 5층~지상 48층, 전용 84㎡, 총 529가구다. 롯데백화점 대구점에 오픈하는 모델하우스는 실제 입주민들이 생활하면서 느낄 수 있을 만한 형태의 공간으로 꾸며졌다.
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서울 마포구 홍대입구와 3기 신도시인 경기 부천 대장지구를 지하철로 연결하는 ‘대장홍대선’ 사업이 확정됐다. 이 노선이 개통되면 대장지구에서 서울역까지 이동시간이 31분으로, 지금의 절반 수준으로 줄어들 것으로 예상된다.17일 국토교통부 등에 따르면 최근 대장홍대선 사업에 정부예산 4400억원을 투입하는 방안이 국회를 통과했다. 지난달 민자적격성심사를 통과한 지 한 달 만에 국비 지원까지 확정돼 사업은 급물살을 타게 됐다. 국토부는 내년 상반기에 3자 제안공고를 내고 사업자를 선정할 계획이다.대장홍대선은 부천 대장지구를 출발해 원종, 서울 강서구 화곡동, 상암, 홍대입구까지 18.4㎞를 연결하는 노선이다. 총사업비는 1조8689억원이다. 2016년 제3차 국가철도망 구축 계획에 포함됐지만 사업성 등의 문제로 지지부진했다. 올초 현대건설 컨소시엄이 이 노선을 ‘BTO(수익형 민간투자)·BTL(임대형 민간투자) 혼합 모델’로 건설하는 내용을 제안하면서 사업이 본격화됐다.대장지구는 하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양 등 5개 3기 신도시 예정지 가운데 유일하게 철도도입 계획이 없었던 지역이다. 대장홍대선이 도입되면 대장지구 입주민의 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.부천 대장에서 홍대까지 버스로 51분 걸리던 이동시간은 21분으로 절반 이상 줄어들 것으로 예상된다. 여의도, 서울역 등 주요 도심으로의 이동도 편리해진다. 현대건설 컨소시엄은 대장~여의도의 경우 기존 36분에서 22분으로, 대장~서울역은 59분에서 31분으로 대중교통 이동시간이 줄어들 것으로 예상했다.건설업계에선 이르면 2023년 말께 착공이 가능할 것으로 예상했다. 공사 기간(60개월)을 감안하면 2028년께 개통할 수 있을 것이란 전망이 나온다.대장홍대선이 확정되면서 남양주 왕숙지구와 고양 창릉지구 등 3기 신도시 다섯 곳의 교통계획도 마무리됐다. 대장신도시에는 주거시설 1만9500가구와 판교 테크노밸리 규모(52만㎡)의 일자리 공간 조성 등이 예정돼 있다.이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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