"서버 마비"…서울 신길동 오피스텔 청약에 12만명 몰렸다

평균 경쟁률 1312대 1…자정까지 홈페이지 접속 지연

신길 AK 푸르지오 조감도. 사진=대우건설

서울 영등포구 신길동에 공급되는 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔 청약에 12만6000명가량이 몰렸다.

4일 분양업계에 따르면 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔은 전날 본청약에서 96실(전용 78㎡) 공급에 12만5919명이 신청했다. 평균 경쟁률은 1312대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용78㎡OA로 구성된 1군에서 나왔다. 83실 모집에 11만1963명이 접수해 1349대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 78㎡OB로 구성된 2군에서는 13실 모집에 1만3956명이 접수해 1074대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개동이다. 분양가는 9억7000만~9억8000만원 선이다.

이 단지에 청약하기 위해 수요자들이 한꺼번에 몰리면서 전날에는 홈페이지가 마비되는 사태가 벌어졌다. 시행사는 청약 신청 마감 시간을 연장하기도 했다. 그럼에도 불구하고 자정까지 접속이 지연되는 사태가 벌어졌다.

오피스텔 청약에 이처럼 많은 수요자가 몰린 것은 아파트보다 청약 규제가 느슨해서다. 오피스텔은 청약을 접수할 때 청약통장이 필요없고, 만 19세 이상이면 청약이 가능하다. 또 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 면적대가 비교적 넓고 아파트와 구성이 비슷해 청약 가점이 낮은 20~30대 실수요자들이 몰린 것이다.

투자자들도 몰려들었다. 100실 미만으로 공급되는 오피스텔은 전매 제한이 없다. 당첨만 되면 웃돈(프리미엄)을 얹어 곧바로 명의 이전을 통해 분양권을 팔 수 있다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com