◆서울 영등포구 상업지 대로변 빌딩=대지 950㎡, 연면적 4800㎡. 주차 30대. 대기업 입점 중. 금융 관련 기업 사옥으로 적합. 매물이 귀한 지역으로 올림픽대로 접근성 우수. 사정상 급매. 400억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강동구 상업지역 신축 부지=역세권 상업지역 대지 1200㎡. 즉시 신축 가능. 유동인구와 개발 호재 풍부한 지역. 오피스텔이나 상업용 빌딩 등 신축 시 투자 및 수익성 기대. 320억원. 02-519-3008 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

[한경 매물마당] 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 8건
◆경기 용인시 기흥구 체육시설 및 개발 부지(사진)=보라동 621. 보라중학교 입구사거리 코너 나대지 3656.8㎡. 대단위 아파트 밀집지역. 이마트 인근. 건폐율 60%, 용적률 200% 적용해 운동시설 및 일부 1·2종 근린생활시설 개발 가능. 토지 감정가 100억원 이상. 전속 중개. 100억원. 02-3453-9143 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 이내 거리 대지 370㎡, 연면적 1000㎡의 6층 전체 근생 건물. 자주식 주차 8대 가능. 전 층 공실 없이 임대 중. 리모델링 시 임대수익 극대화 예상. 180억원. 02-547-5090 서초 두바이 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 역삼동 코너 투자용 빌딩=지하철 역세권 대지 182㎡, 연면적 451㎡의 6층 건물. 엘리베이터. 자주식 주차 가능. 외관이 수려한 신축 건물로 면적 대비 가격 저렴. 급매가 50억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

[한경 매물마당] 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 8건
◆충남 천안시 두정동 초역세권 신축 상가 빌딩(사진)=1호선역 도보 2분 거리 대단지 아파트 앞 코너 대지 504㎡, 연면적 998.3㎡의 지상 4층 건물. 총 11실. 임대 완료. 보증금 3억500만원, 융자 25억원, 실투자 18억9500만원, 월세 1845만원(관리비·부가가치세 별도), 연 수익률 7.46%. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 47억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 노원구 공릉동 역세권 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대. 85억원. 02-512-5633 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

[한경 매물마당] 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 8건
◆충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가(사진)=아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 사정상 주변 임대 시세 절반 수준으로 임대 중이어서 매입 후 인상 가능. 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억원대. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)