부산 오션시티 푸르지오 레지던스, 생활형 숙박시설…대출 규제 적용받지 않아
부산의 주요 관광지인 태종대 인근의 바다 조망이 가능하다. 생활형 숙박시설이어서 아파트보다 세금, 대출 등 규제로부터 자유로운 게 장점이다. 생활형 숙박시설은 일반 호텔과 달리 실내에서 취사 및 세탁이 가능한 장기숙박시설이다. 청약 통장이 필요 없고, 대출 규제를 적용받지 않아 초기 자금 부담이 작다. 청약 당첨 시 보유 주택 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있다.
모델하우스는 부산 중구 중앙대로 26 1층(부산도시철도 1호선 중앙역 2번 출구)에 마련될 예정이다.
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경기 이천시 안흥동 SK하이닉스 인근에 들어서는 생활형 숙박시설 ‘이천 하이앤드 천년가’가 분양 중이다.이 단지는 지하 5층~지상 20층 규모에 생활형 숙박시설 285실과 근린생활시설 9실로 구성됐다.모든 가구가 복층으로 설계됐다. 생활형 숙박시설은 실내에서 취사와 세탁이 가능하다. 기존 숙박시설과 달리 가구별 설계와 수납, 커뮤니티 시설 등이 일반 주거 시설과 비슷하다. 아파트에 비해 전매제한과 대출규제에서 자유로운 것도 장점이다. 다만 생활형 숙박시설은 건축법 및 공중위생관리법상 주택 용도로 사용할 수 없다.산업단지 인근에 있어 배후 수요가 풍부하다. 이천시는 4차 수도권정비계획에서 ‘스마트 반도체 벨트’로 지정됐다. 지난달 준공한 SK하이닉스 M16 이천공장은 SK하이닉스가 보유한 생산 시설 중 최대 규모다. 2025년까지 약 6만 명의 고용을 창출할 전망이다. 이와 함께 인근 현대엘리베이터, 신세계, OB맥주공장, 에이스침대 등 1만7000여 개 사업체에서 일하는 직원이 4만여 명에 달한다.교통 및 생활 인프라가 우수하다. 이천종합터미널을 걸어서 이용할 수 있다. 중부고속도로와 영동고속도로, 중부대로(42번국도), 3번국도 등이 인접해 도심 접근성이 좋다. 경강선 이천역도 반경 2㎞ 내에 있어 서울 강남 및 판교 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다. 이천프리미엄아울렛, NC백화점, 하나로마트 등 쇼핑시설과 경기도의료원 이천병원, 시청, 우체국 등 각종 생활 인프라가 풍부하다.개발 호재도 있다. 이천과 문경을 잇는 중부내륙고속철도, 성남~여주 복선전철, 신둔~이천~부발 역세권 등 광역교통망 확충 사업이 예정돼 있다. 인근 중리지구 개발 등 택지 개발이 예정돼 있어 미래 가치가 높다는 평가다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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서울 영등포구 여의도에서 한강 조망이 가능한 하이엔드 오피스텔 ‘시그니티 여의도’가 분양 중이다.여의도동 10의 3에 건립되는 이 오피스텔은 지하 5층~지상 16층, 210실(전용 23~47㎡) 규모다. 최고층(16층)에는 복층형 펜트하우스 타입이 들어선다. 지상 1~2층에는 근린생활시설과 업무시설 27실로 구성된 상업시설 ‘시그니티 랑데뷰’가 조성된다.여의도는 미래 가치가 높다는 평가다. 지하철 5·9호선 환승역인 여의도역에는 안산 및 시흥에서 광명, 석수, 영등포를 거쳐 여의도에 이르는 신안산선이 추진되고 있다. 지하철 9호선 샛강역에는 서울대에서 신림역, 보라매역을 거쳐 여의도에 이르는 경전철 신림선도 공사 중이다. ‘여의도 파크원’에 들어서는 호텔 브랜드 페어몬트서울과 더현대서울 등이 개장해 유동인구가 더 늘어날 전망이다.여기에 최근 정치권에서 국회 세종 이전론이 불거지면서 여의도에 대한 부동산업계의 관심이 높아지고 있다. 국회가 세종으로 이전하고 고도 제한이 풀린다면 노른자위 서여의도 입지의 가치도 더 올라갈 것이란 설명이다. 여의도 업무지구의 금융허브 기능에 더 탄력이 붙을 것이란 얘기다.이 단지의 가장 큰 경쟁력 중 하나는 조망이다. 북향은 한강 및 여의도 한강공원을 바라보고 있다. 다른 조망 침해 요소가 없다는 게 장점이다. 남서향으로는 국회의사당과 곧게 뻗은 은행로를, 동남향으로는 파크원을 비롯해 여의도 금융가를 내다볼 수 있다.분양 관계자는 “리버뷰를 품은 침실은 휴식과 명상의 공간이 된다”며 “지척의 한강공원은 헬스케어존이 돼 여의도의 현재와 미래 비전을 누릴 수 있는 하이엔드 오피스텔에 수요자들의 관심이 높다”고 말했다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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경남 거제시에 조성 중인 해양복합도시 ‘거제 빅아일랜드’가 3단계 용지 공급을 개시한다.거제 빅아일랜드는 거제 고현동과 장평동 해상 일대 약 60만㎡의 매립용지에 주거와 상업, 업무, 문화관광, 공원 기능까지 갖춘 복합 계획도시를 조성하는 사업이다. 도시는 해양문화관광지구와 복합항만지구, 공공시설지구, 복합도심지구 등 4개 구역으로 구분된다.해양문화관광지구는 쇼핑몰, 마켓스퀘어, 파크 사이드 스트리트몰, 비즈스퀘어 등 상업·업무 중심으로 계획돼 있다. 복합항만지구는 마리나, 크루즈터미널, 오션뷰·비즈니스호텔, 컨벤션 등이 연결된 해양레저 핵심 권역이 될 예정이다. 중앙공원, 수변공원, 수변산책로 등이 연결되는 복합커뮤니티 연계 구역인 공공시설지구와 복합도심지구는 영화관, 레포츠 시설, 아트파크, 오션뷰를 누리는 대규모 주거단지로 구성된다.이번에 선보이는 근린상업용지는 거제 최대 규모의 도심 문화공원 조성사업이 추진되고 있다.
